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Sí. Se puede otorgar un poder especial a un abogado en Chipre para que firme y registre el contrato en el Departamento de Tierras, presente la solicitud del permiso Comm.145 (si usted no es de la EU) y reciba el título de propiedad (Kleanthous & Platis). El poder se firma ante notario en su país con una apostilla o en el consulado de Chipre (Zeno Legal).

Importante: Para obtener la residencia permanente es necesario viajar personalmente a Chipre para tomar los datos biométricos (Murblz).

Sí, puede hacerse sin viajar, mediante un poder limitado (kuasa khusus) a un representante. Sin embargo, alguien debe estar presente en persona ante el notario/PPAT: la ley notarial exige la presencia personal de las partes y dos testigos; una videollamada no sustituye la firma (A&J Real Estate).

Importante: El poder debe referirse a una operación y una propiedad concretas; PPAT debe rechazar un poder «absoluto» (PP 24/1997, art. 39). Los acuerdos con testaferros están prohibidos.

Sí. Un abogado con poder notarial puede obtener el número de identificación fiscal AFM, abrir una cuenta, firmar el contrato ante notario y registrar la operación en el Catastro (GreekProps, ExpatLaw). El poder debe firmarse en persona, en un consulado de Grecia o ante notario, con apostilla y traducción al griego.

Importante: El banco puede solicitar por separado una videollamada con el comprador para abrir la cuenta (GreekProps).

Sí. Un representante con poder notarial puede registrar la transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras. El poder y los documentos del representante figuran en la lista oficial de requisitos (thailand.go.th). Las oficinas de tierras aceptan el poder en el formulario oficial correspondiente, firmado en el extranjero y debidamente legalizado (NYC Legal).

Importante: El pago de un apartamento en un condominio debe recibirse desde el extranjero en moneda extranjera e indicar el motivo de la transferencia. El banco emite un justificante (Foreign Currency Transaction Form); sin él, no se puede registrar el apartamento a nombre de un extranjero (thailand.go.th).

Sí. Un representante con poder notarial puede firmar el contrato y registrar la propiedad en el Registro Público. El poder otorgado en el extranjero debe formalizarse ante notario con apostilla o en un consulado de Georgia, y acompañarse de una traducción notarial al georgiano (Residence Estate, CG Agency).

Importante: Desde octubre de 2023, un poder otorgado en el extranjero debe estar notariado - no se acepta una simple autorización escrita (CG Agency).