قاعدة المعرفة

تُغطّى تكلفة خدمات الوكالة من قِبل المطوّر العقاري، لا المشتري.

هدفنا أن تشتري العقار المناسب وتعود لشراء عقار آخر أو توصي بنا معارفك. وهذا لا يتحقق إلا إذا كان العقار الأول مناسباً لاحتياجاتك. لذلك نوضح مخاطر كل مشروع ونخبرك عندما لا نوصي به.

نعم، في كثير من البلدان، من خلال معاينة عبر الإنترنت ومستندات إلكترونية وتوقيع بموجب توكيل. ونبلغك مسبقاً إذا كان القانون يشترط الحضور الشخصي.

إلى المطوّر أو إلى حساب محمي وفقاً للعقد. ولا نحوّل أموال شراء العقار إلى الوكالة مطلقاً.

يتوقف ذلك على البلد والعقد: ففي بعض البلدان يوجد حساب ضمان أو ضمان مصرفي، بينما يجب تحديد سبل الحماية في العقد في بلدان أخرى. نتحقق من هذا البند قبل الحجز ونوضحه لك ببساطة.

نعم، من المعتاد الاستعانة بمحامٍ محلي يمثّل المشتري. نساعدك في العثور عليه ونراجع العقد معاً.

لا. نعرض الحسابات والافتراضات: السعر والإيجار ونسبة الإشغال والضرائب والمصروفات. العائد الذي يعلنه المطوّر ليس حقيقة مؤكدة، بل تصريح من البائع.

عادةً بعملة البلد أو بعملة عقد المطوّر. نأخذ مخاطر سعر الصرف في الحسبان ضمن الحسابات، ونوضح المرحلة التي قد تظهر فيها.

في بعض البلدان، يمكن ذلك عند استيفاء الشروط، وفي بلدان أخرى لا. تتغير القواعد، لذا نتحقق من المتطلبات السارية في تاريخ الصفقة بالتعاون مع محامٍ.

سيراسلكم مستشار عبر القناة التي تفضلونها، ويطرح 1-2 سؤال عند الحاجة، ويرسل قائمة مختارة بالأسعار والمصادر والمخاطر. لن نتصل بكم دون موافقتكم.

نعم. نعمل مع مشترين من جميع البلدان، ونتواصل وفق منطقتك الزمنية، وباللغة وعبر تطبيق المراسلة اللذين تفضلهما.

لا يلزمك أي شيء قبل الحجز. يمكنك ببساطة عدم الرد أو كتابة «ليس مناسباً الآن» وسنتوقف عن مراسلتك.