The Element by Anocha
Condominium · Салынып жатыр, тапсыру 2027 жылдың 2-тоқсаны
Таиланд, Камала, ПхукетБағасын сұраңыз
Меншік нысаны: Шетелдіктерге арналған 49% квотасы шегіндегі толық мерзімсіз иелік ету
Valles Haus
Таиланд, Он Нат, Бангкок · Кезеңі нақтылануда
T77, On Nut-тағы үй жануарларымен тұруға болатын кондо
ТүріКондоминиум
Аумағы34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
КезеңіКезеңі нақтылануда
Бағасы
Бағасын сұраңыз
Құрылыс салушы бағаларды ашық жарияламайды. Өзекті прайс-парақты жібереміз.
Таңдауға сақтау
Ақшаны құрылыс салушыға немесе қорғалған шотқа төлейсіз - агенттікке ешқашан емес.
Жоба туралы
BTS On Nut жанындағы T77 қауымдастығындағы кондоминиум.
- Жер учаскесінің ауданы шамамен 9 600 m².
- Жобада 3 жеті қабатты тұрғын үй ғимараты бар.
- Тұрақ коэффициенті шамамен 55%.
- Жоба тұрғындар үй жануарларымен бірге тұра алатын үй ретінде жобаланған.
Қолайлылықтар мен инфрақұрылым
КлубхаусЛаунжКоворкинг және лаунж аймағыФитнес-орталықПилатес студиясыБассейнБалалар бассейніЖылытылған тұзды сулы гидротерапия бассейніҮй жануарларына арналған саябақТұрақ
Орналасқан жері
Жоба Бангкок, Watthana ауданындағы T77 қауымдастығында, BTS On Nut жанында орналасқан. Бетте сондай-ақ Ekkamai және Thong Lo-мен ыңғайлы байланыс атап өтіледі.
Қашықтықтар құрылыс салушы көрсеткендей берілген
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 km
- Big C Super Center
- 1,6 km
- Lotus On Nut
- 2,8 km
- Bangkok Prep Intl. School
- 100 m
- Wells Intl. School
- 2 km
Сізге не тиесілі болады
Шетелдіктерге арналған 49% квотасы шегіндегі толық мерзімсіз иелік ету
Кондо - 49% квота шегінде толық меншік (пәтерге мерзімсіз меншік құқығы). Жерге меншік берілмейді, 30 жылға дейін жалға алуға болады.
Сатып алудың толық құны
Нысанның бағасы - бүкіл шығын емес. Таиландта тағы қандай шығындар қосылатынын қараңыз.
| Нысанның бағасы (бастап) | Бағасын сұраңыз |
| Тіркеу алымы - бағалау құнының 2%-ы, тараптар арасында шартқа сәйкес бөлінеді The Nation | |
| Герб алымы - 0,5% немесе сатушы төлейтін арнайы бизнес салығы Revenue Department | Шартқа сәйкес / нақтылаймыз |
күні тексерілді күні тексерілді. Есеп тексерілген күнгі мөлшерлемелер бойынша шамамен жасалды. Нақты соманы нақты мәміле бойынша растаймыз. Заңгер қызметі, ақша аудару және жиһаз шығындары кірмейді.
Иеленудің жылдық шығындары: Жылжымайтын мүлік салығы жылына 0,3%-ға дейін (Land and Buildings Tax Act); ғимаратты күтіп ұстау төлемі жобаға байланысты.
Салықтарды, төлем кестесін және төлем күнгі бағамды қосқанда.
m² бағалауы
Жобаны ұсынар алдында әр жобаға қоятын алты сұрағымыз бар. Жауабы әзірге белгісіз болса, оны ашық жазамыз.
| Бағасы және дереккөзі | Сұрау бойынша тексереміз | құрылыс салушы бағаны жарияламайды |
| Меншік құқығы | Тексерілді | 49% шетелдік меншік квотасы шегінде мерзімсіз толық меншік - ел заңнамасына сәйкес |
| Құрылыс кезіндегі төлемдерді қорғау | Тәуекел | Эскроу міндетті емес - қорғау келісімшартқа байланысты |
| Салықтар және толық құны | Тексерілді | «Толық құны» бөлімін қараңыз |
| Жалға беру сценарийі | Тәуекел | Тәуліктік жалға беру - тек қонақүй лицензиясымен |
| Құрылыс салушы және мерзімдер | Сұрау бойынша тексереміз | аяқталған жобалар мен мерзімдерді нұсқалар топтамасымен бірге жібереміз |
Құрылыс салушыға қоюға болатын сұрақтар
- Қай заңды тұлға сатады және салады? Оның аяқталған жобалары бар ма?
- Құрылысқа және жер учаскесіне рұқсат бар ма?
- Құрылыс аяқталғанға дейінгі төлемдер қалай қорғалады: эскроу, кепілдік немесе тек шарт па?
- Құрылыс кешіккен жағдайда не болады - айыппұл, шартты бұзу құқығы немесе ақшаны қайтару қарастырылған ба?
- Сатып алғаннан кейін қандай жылдық төлемдер болады: қызмет көрсету, салықтар, басқару?
Осы жоба бойынша толық бағалауды - «ұсынамыз / ұсынбаймыз және неге» деген қорытындымызбен бірге алғыңыз келе ме?
Қандай мақсатқа сай келеді
Сәйкес келеді
- Тұруға немесе ұзақ мерзімге жалға беруге арналған пәтер сатып алу
- Тәуліктік жалға беру үшін лицензиясы бар оператормен жұмыс істеуге дайын болу
Сәйкес келмейді
- Жерді немесе вилланы меншікке алу қажет болса
- Стратегия лицензиясыз тәуліктік жалға беруге негізделсе
Нысандардың жоспарлары мен бағалары
Құрылыс салушының бағалары мен қолжетімді нысандары апта сайын өзгеріп отырады, сондықтан нысандар кестесін жарияламаймыз - ол тез ескірер еді. Сұранысыңызға сай бүгінгі өзекті нұсқаларды жібереміз.
ЖоспарҚабаты мен көрінісі
Параметрлеріңізге сай нысандар топтамасы мен қолжетімділігі сұраныс бойынша беріледі. Әдетте 3-5 нұсқа ұсынамыз.
Ұқсас жобалар
Таиланд, Камала, ПхукетEver Prime Residences
Кондоминиум · Салынуда, 2028 жылы пайдалануға беріледі
Таиланд, Карон, ПхукетБағасын сұраңыз
1, 2 және 4 жатын бөлме
Меншік нысаны: Шетелдіктерге арналған 49% квотасы шегіндегі толық мерзімсіз иелік ету
The Trees Residence
Кондоминиум · Кезеңі нақтылануда
Таиланд, Банг Тао, ПхукетБағасын сұраңыз
1-2 жатын бөлме
Меншік нысаны: Шетелдіктерге арналған 49% квотасы шегіндегі толық мерзімсіз иелік ету
Бағасы және қолжетімділігі: Valles Haus
Құрылыс салушы баға мен қолжетімділікті кез келген сайттан жиі жаңартады. Бүгінгі өзекті ақпаратты жібереміз.
Кеңесші сұрауыңызды толық оқып шығады - дайын үлгі бойынша емес.
Сіз таңдаған арнаға жазып, қажет болса 1-2 нақтылау сұрағын қояды.
Бағалары, дереккөздері мен тексерілген күндері, төлем шарттары және біз байқаған тәуекелдері көрсетілген ұсыныстарды жібереді.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-да жазу · Telegram арнасы @m2agencyre · hello@m2agencyre.com