The Element by Anocha
Kondominium · Sedang dibangun, serah terima Q2 2027
Thailand, Kamala, PhuketHarga berdasarkan permintaan
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Valles Haus
Thailand, On Nut, Bangkok · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Kondominium ramah hewan peliharaan di T77, On Nut
JenisKondominium
Luas34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
TahapTahap pembangunan akan dikonfirmasi
Harga
Harga berdasarkan permintaan
Pengembang tidak memublikasikan harga secara terbuka. Kami dapat mengirimkan daftar harga terbaru.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
Kondominium di komunitas T77, dekat BTS On Nut.
- Luas lahan sekitar 9.600 m².
- Proyek ini memiliki 3 gedung hunian tujuh lantai.
- Rasio parkir sekitar 55%.
- Proyek ini dirancang sebagai rumah tempat penghuni dapat tinggal bersama hewan peliharaannya.
Fasilitas dan infrastruktur
ClubhouseLoungeArea co-working dan loungePusat kebugaranStudio pilatesKolam renangKolam renang anakKolam hidroterapi air asin berpemanasTaman hewan peliharaanParkir
Lokasi
Proyek ini berlokasi di komunitas T77, Watthana District, Bangkok, dekat BTS On Nut. Halaman ini juga menyebutkan akses mudah ke Ekkamai dan Thong Lo.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 km
- Big C Super Center
- 1,6 km
- Lotus On Nut
- 2,8 km
- Bangkok Prep Intl. School
- 100 m
- Wells Intl. School
- 2 km
Apa yang akan menjadi milik Anda
Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Kondominium - kepemilikan penuh (kepemilikan permanen atas apartemen) dalam kuota 49%. Tanah - tidak bisa dimiliki, hanya dapat disewa hingga 30 tahun.
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Thailand.
| Harga properti (mulai dari) | Harga berdasarkan permintaan |
| Biaya pendaftaran sebesar 2% dari nilai taksiran, dengan pembagian biaya antar pihak sesuai kontrak The Nation | |
| Bea meterai 0,5% atau pajak usaha khusus yang dibayar penjual Revenue Department | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak properti - hingga 0,3% per tahun (Land and Buildings Tax Act); biaya pemeliharaan gedung - sesuai proyek.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Periksa berdasarkan permintaan | pengembang tidak memublikasikan harga |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota kepemilikan asing 49% - sesuai hukum negara setempat |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Risiko | Escrow tidak wajib - perlindungan tergantung pada kontrak |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | Sewa harian - hanya dengan izin hotel |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Biaya masuk minimum
- Imbal hasil bruto tinggi dari penyewaan jangka panjang
Tidak sesuai
- Membutuhkan perlindungan hukum untuk pembayaran proyek konstruksi
- Mengharapkan penjualan kembali dalam waktu singkat
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Thailand, Kamala, PhuketEver Prime Residences
Kondominium · Sedang dibangun, serah terima 2028
Thailand, Karon, PhuketHarga berdasarkan permintaan
1, 2, dan 4 kamar tidur
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
The Trees Residence
Kondominium · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Thailand, Bang Tao, PhuketHarga berdasarkan permintaan
1-2 kamar tidur
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Harga dan ketersediaan: Valles Haus
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com