Souni Pine Trees Villas
Kipr, Souni, Limassol · Tikilir
Limasol, Souni-də şam ağacları arasında dəniz mənzərəli villalar
Tikinti şirkəti qiymətləri açıq dərc etmir. Aktual qiymət siyahısını göndərəcəyik.
VAT xaric qiymət
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
Şam ağacları ilə əhatə olunmuş 204-216 m² villalar.
- Fərdi dizaynlı geniş villalar
- Villaların bağlı böyük torpaq sahələri var
- Villalardan Aralıq dənizi və Limasol görünür
- Layihə şam ağacları və yaşıl zonalarla əhatə olunub
- Bağlar
- Parkinq yerləri
Şərtlər tərtibatçıya görə
- Dənizə
- Curium, Akrotiri və Pissouri çimərliklərinə maşınla 10 dəq (yoxlanılıb 6 noyabr 2026, mənbə)
- Hissə-hissə ödəniş
- tərtibatçı hissə-hissə ödəniş şərtlərini dərc etmir - hər mənzil üzrə təsdiqləyəcəyik
Məkan
Layihə Souni kəndinin cənub hissəsində, şam ağacları və yaşıl zonalar arasında sakit ərazidə yerləşir. Mağazaları, mədəniyyət məkanları, əyləncə yerləri və restoranları ilə Limasol maşınla 10-15 dəqiqəlik məsafədədir.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- Kourion, Akrotiri və Pissouri çimərliklərinə
- maşınla 10 dəqiqə
- Limasola
- maşınla 10 dəqiqə
- Limasola
- maşınla 15 dəqiqə
- Troodos dağlarına
- maşınla 30 dəqiqə
- iki böyük qolf kurortuna
- maşınla 20 dəqiqə
- inkişaf edən Agios Amvrosios qolf kurortuna
- maşınla 10 dəqiqə
Sizə məxsus olacaq hüquq
Tam müddətsiz mülkiyyət
Tam mülkiyyət (obyektə müddətsiz sahiblik). Aİ-dən olmayan alıcıya icazə lazımdır, ən çoxu 2 obyekt.
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Kiprdə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | Qiymət sorğu əsasında |
| Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - qiymət ƏDV-siz göstərilibsə 19%. 5% yalnız şərtlər yerinə yetirildikdə əsas yaşayış yeri üçün tətbiq olunur PwC Tax Summaries | |
| Mülkiyyətin ötürülməsi rüsumu - ƏDV ödənilibsə tutulmur gov.cy | |
| Möhür rüsumu 1 yanvar 2026-dan ləğv edilib gov.cy | |
| Aİ-dən kənar alıcı üçün icazə (Comm.145) Ministry of Interior | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: İllik daşınmaz əmlak vergisi yoxdur (2017-ci ildən ləğv edilib); binanın xidmət haqqı layihədən asılıdır.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Sorğu əsasında yoxlanılır | developer qiyməti dərc etmir |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | Tam müddətsiz mülkiyyət - ölkənin qanunvericiliyinə əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Sorğu əsasında yoxlanılır | 132(I)/2023 saylı qanun üzrə qoruma mexanizmi - müqavilədə yoxlayırıq |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Sorğu əsasında yoxlanılır | konkret obyekt üzrə dəqiqləşdiririk |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Aİ yurisdiksiyası və tikinti şirkətindən əmlak almaqla daimi yaşayış imkanı
- Uzunmüddətli icarə və yaşayış
Uyğun deyil
- Yüksək gəlirlilik gözləntisi
- Daimi yaşayış məqsədi üçün €300 000-dan aşağı büdcə
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Aphrodite Court
Aquamarine Coastal Villas
Qiymət və mövcudluq: Souni Pine Trees Villas
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com