Cubik
Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Kipr, Mesa Geitonia, LimassolQiymət sorğu əsasında
2-3 yataq otağıQumlu çimərliyə maşınla 3-4 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Villa Oasis
Kipr, Venus Rock, Kouklia · Tikilir
Venus Rock-da hovuzlu və Aralıq dənizi mənzərəli villa
NövVillalar
Sahə555-dən 555 m²-dək
Yataq otaqları4 yataq otağı
Qiymət
€2.450.000-dən
VAT xaric qiymət
Qiymətlər tarixinə olan məlumata əsaslanır. Dəqiq qiyməti və mövcud obyektləri sorğu günü göndərəcəyik.
Seçimə əlavə et
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
Qolf kurortunda 4 yataq otaqlı villalar.
- Villa üç səviyyədə layihələndirilib: zirzəmi, birinci və ikinci mərtəbə.
- Torpaq sahəsi: 1270 m².
- Geniş daxili və açıq məkanlar nəzərdə tutulub.
- Villadan Aralıq dənizi və ətraf mənzərə görünür.
- Yüksək keyfiyyətli üzlük və spesifikasiyalar qeyd olunur.
- Şəxsi hovuz
- Manqal zonası
Məkan
Venus Rock - qolf meydançalı kurort kompleksi. Göstərilən məkan növləri: kənd, sahil və qolf.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- təhsil müəssisələrinə
- 3 dəq
- mağazalara
- 15 dəq
- hava limanına
- 10 dəq
- tibb müəssisələrinə
- 5 dəq
- qolf meydançasına
- 5 dəq
- dənizə
- 3 dəq
Sizə məxsus olacaq hüquq
Tam müddətsiz mülkiyyət
Tam mülkiyyət (obyektə müddətsiz sahiblik). Aİ-dən olmayan alıcıya icazə lazımdır, ən çoxu 2 obyekt.
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Kiprdə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | €2.450.000-dən |
| Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - qiymət ƏDV-siz göstərilibsə 19%. 5% yalnız şərtlər yerinə yetirildikdə əsas yaşayış yeri üçün tətbiq olunur PwC Tax Summaries | €465,500 |
| Mülkiyyətin ötürülməsi rüsumu - ƏDV ödənilibsə tutulmur gov.cy | |
| Möhür rüsumu 1 yanvar 2026-dan ləğv edilib gov.cy | |
| Aİ-dən kənar alıcı üçün icazə (Comm.145) Ministry of Interior | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
| Obyektin qiymətinə təxminən əlavə olunacaq | €465,500 |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: İllik daşınmaz əmlak vergisi yoxdur (2017-ci ildən ləğv edilib); binanın xidmət haqqı layihədən asılıdır.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Yoxlanılıb | qiymət 4 noyabr 2026 tarixinə |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | Tam müddətsiz mülkiyyət - ölkənin qanunvericiliyinə əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Sorğu əsasında yoxlanılır | 132(I)/2023 saylı qanun üzrə qoruma mexanizmi - müqavilədə yoxlayırıq |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Sorğu əsasında yoxlanılır | konkret obyekt üzrə dəqiqləşdiririk |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Aİ yurisdiksiyası və tikinti şirkətindən əmlak almaqla daimi yaşayış imkanı
- Uzunmüddətli icarə və yaşayış
Uyğun deyil
- Yüksək gəlirlilik gözləntisi
- Daimi yaşayış məqsədi üçün €300 000-dan aşağı büdcə
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
PlanMərtəbə və mənzərə
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Kipr, Mesa Geitonia, LimassolSouni Pine Trees Villas
Villalar · Tikilir
Kipr, Souni, LimassolQiymət sorğu əsasında
3 yataq otağıCurium, Akrotiri və Pissouri çimərliklərinə maşınla 10 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Angelico
Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Kipr, Protaras, rayon dəqiqləşdirilir€260.000-dən
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Qiymət və mövcudluq: Villa Oasis
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com