Cubik
Daireler · Aşama netleşiyor
Kıbrıs, Mesa Geitonia, LimasolFiyat için iletişime geçin
2-3 yatak odasıKumsala arabayla 3-4 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Villa Oasis
Kıbrıs, Venus Rock, Kouklia · İnşaatı sürüyor
Venus Rock'ta yüzme havuzlu ve Akdeniz manzaralı villa
TürVillalar
Alan555 - 555 m²
Yatak odası4 yatak odası
Fiyat
€2.450.000 fiyatından başlayan
KDV hariç fiyat
Fiyatlar itibarıyla geçerlidir. Kesin fiyatı ve müsait daireleri talep gününde ileteceğiz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Golf resortunda 4 yatak odalı villalar.
- Villa üç seviyede tasarlandı: bodrum, birinci ve ikinci kat.
- Arsa alanı: 1270 m².
- Geniş iç ve dış mekanlar sunuluyor.
- Villa Akdeniz'e ve çevredeki manzaraya bakıyor.
- Yüksek kaliteli kaplamalar ve teknik özellikler belirtiliyor.
- Özel yüzme havuzu
- Barbekü alanı
Konum
Venus Rock, golf sahalı bir resort kompleksi. Belirtilen konum türleri: kırsal, sahil ve golf.
Mesafeler, proje geliştiricisinin belirttiği şekildedir
- eğitim kurumlarına
- 3 dk
- mağazalara
- 15 dk
- havalimanına
- 10 dk
- sağlık kuruluşlarına
- 5 dk
- golf sahasına
- 5 dk
- denize
- 3 dk
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Süresiz tam mülkiyet
Tam mülkiyet (mülkün süresiz mülkiyeti). AB dışı alıcıların izin alması gerekir ve en fazla 2 mülk edinebilirler.
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Kıbrıs'ta için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | €2.450.000 fiyatından başlayan |
| Doğrudan geliştiriciden alınan gayrimenkulde VAT - fiyat VAT hariç belirtilmişse %19. %5 yalnızca şartları karşılayan ana konutlar için PwC Tax Summaries | €465,500 |
| VAT ödendiyse devir ücreti alınmaz gov.cy | |
| Damga vergisi 1 Ocak 2026'da kaldırıldı gov.cy | |
| AB dışından alıcılar için izin (Comm.145) Ministry of Interior | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
| Fiyata eklenecek tahmini tutar | €465,500 |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir.
Yıllık sahiplik giderleri: Yıllık emlak vergisi yoktur (2017'den beri kaldırılmıştır); bina bakım ücreti projeye göre değişir.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Kontrol edildi | fiyat tarihi 4 Kasım 2026 |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Süresiz tam mülkiyet - ülke mevzuatına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | 132(I)/2023 sayılı yasa kapsamındaki koruma mekanizması - sözleşmede kontrol ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Talep üzerine kontrol edilir | Mülke göre kontrol ediyoruz |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- AB yetki alanı ve mülk satın alarak kalıcı ikamet
- Uzun dönemli kiralama ve yaşam
Uygun değil
- Yüksek getiri beklentisi
- Kalıcı oturum hedefinde €300 000'ın altında bütçe
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Proje geliştiricisi: Aristo Developers
m² kataloğundaki proje sayısı: 21
Benzer projeler
Kıbrıs, Mesa Geitonia, LimasolSouni Pine Trees Villas
Villalar · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Souni, LimasolFiyat için iletişime geçin
3 yatak odasıCurium, Akrotiri ve Pissouri plajlarına arabayla 10 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Angelico
Daireler · Aşama netleşiyor
Kıbrıs, Protaras, bölge netleşiyor€260.000 fiyatından başlayan
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Fiyat ve müsaitlik: Villa Oasis
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com