Andriana Court
Mənzillər · Tikilir
Kipr, Pafos€385,000 - €420,000
1-3 yataq otağıDənizə 8 dəqiqə
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Cubik
Kipr, Mesa Geitonia, Limassol · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Limasol mərkəzində hovuzlu penthauslar
NövMənzillər
Yataq otaqları2-3 yataq otağı
MərhələMərhələ dəqiqləşdirilir
Qiymət
Qiymət sorğu əsasında
Tikinti şirkəti qiymətləri açıq dərc etmir. Aktual qiymət siyahısını göndərəcəyik.
VAT xaric qiymət
Seçimə əlavə et
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
Mesa Geitonia-da yaşayış binası.
- Açıq beton, HPL panellər və şüşə ilə müasir memarlıq.
- Torpaq sahəsi: 1.018 m².
- Penthauslarda şəxsi hovuzlar, dam bağları, dəniz və şəhər mənzərəsi var.
- Erqonomik planlı və keyfiyyətli materiallı geniş mənzillər.
Şərtlər tərtibatçıya görə
- Dənizə
- Qumlu çimərliyə maşınla 3-4 dəq (yoxlanılıb 6 noyabr 2026, mənbə)
- Hissə-hissə ödəniş
- tərtibatçı hissə-hissə ödəniş şərtlərini dərc etmir - hər mənzil üzrə təsdiqləyəcəyik
İmkanlar və infrastruktur
Şəxsi hovuzlarDam bağlarıÖrtülü parkinqAnbar otaqlarıBöyük örtülü verandalarAbadlaşdırılmış bağ
Məkan
Limasol mərkəzində, Spyrou Kyprianou prospekti və Jumbo ərazisinə yaxın. Mağazalar, supermarketlər, banklar, apteklər və məktəblər yaxındadır.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- qumlu çimərliyə
- maşınla 3-4 dəqiqə
Sizə məxsus olacaq hüquq
Tam müddətsiz mülkiyyət
Tam mülkiyyət (obyektə müddətsiz sahiblik). Aİ-dən olmayan alıcıya icazə lazımdır, ən çoxu 2 obyekt.
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Kiprdə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | Qiymət sorğu əsasında |
| Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - qiymət ƏDV-siz göstərilibsə 19%. 5% yalnız şərtlər yerinə yetirildikdə əsas yaşayış yeri üçün tətbiq olunur PwC Tax Summaries | |
| Mülkiyyətin ötürülməsi rüsumu - ƏDV ödənilibsə tutulmur gov.cy | |
| Möhür rüsumu 1 yanvar 2026-dan ləğv edilib gov.cy | |
| Aİ-dən kənar alıcı üçün icazə (Comm.145) Ministry of Interior | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: İllik daşınmaz əmlak vergisi yoxdur (2017-ci ildən ləğv edilib); binanın xidmət haqqı layihədən asılıdır.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Sorğu əsasında yoxlanılır | developer qiyməti dərc etmir |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | Tam müddətsiz mülkiyyət - ölkənin qanunvericiliyinə əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Sorğu əsasında yoxlanılır | 132(I)/2023 saylı qanun üzrə qoruma mexanizmi - müqavilədə yoxlayırıq |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Sorğu əsasında yoxlanılır | konkret obyekt üzrə dəqiqləşdiririk |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Aİ yurisdiksiyası və tikinti şirkətindən əmlak almaqla daimi yaşayış imkanı
- Uzunmüddətli icarə və yaşayış
Uyğun deyil
- Yüksək gəlirlilik gözləntisi
- Daimi yaşayış məqsədi üçün €300 000-dan aşağı büdcə
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
PlanMərtəbə və mənzərə
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Kipr, PafosAphrodite Court
Mənzillər · Tikilir
Kipr, Pafos€200,000 - €320,000
1-2 yataq otağıDənizə 14 dəqiqə
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Aquamarine Coastal Villas
Villalar · Tikilir
Kipr, Pafos€895,000 - €1,350,000
3-5 yataq otağıDənizə 0 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Qiymət və mövcudluq: Cubik
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com