Andriana Court
Пәтерлер · Салынуда
Кипр, Пафос€385,000 - €420,000
1-3 жатын бөлмеТеңізге 8 минут
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Osmia Bee
Кипр, Tala · Кезеңі нақтылануда
Пафос, Tala-дағы теңіздің панорамалық көрінісі бар вилла
ТүріВиллалар
Жатын бөлмелер3 жатын бөлме
КезеңіКезеңі нақтылануда
Фото - сұраныс бойынша
Бағасы
Бағасын сұраңыз
Құрылыс салушы бағаларды ашық жарияламайды. Өзекті прайс-парақты жібереміз.
ҚҚС-сыз баға
Таңдауға сақтау
Ақшаны құрылыс салушыға немесе қорғалған шотқа төлейсіз - агенттікке ешқашан емес.
Жоба туралы
Tala-дағы теңіздің панорамалық көрінісі бар беткейдегі виллалар.
- Жоба учаскесінің ауданы 1 108 m².
- Пафостың, айналадағы табиғат пен теңіздің панорамалық көрінісін тамашалаңыз.
- Вилла Tala-дағы тыныш беткейде орналасқан.
- Ерекшеліктері: кең сыртқы аймақтар, оңашалық және сапалы әрлеу.
- Жеке бассейн
Орналасқан жері
Жоба Кипр, Пафос, Tala төбелерінде орналасқан. Хабарландыруда жағажайлар, мектептер, емханалар және әуежай алыс емес екені көрсетілген.
Сізге не тиесілі болады
Толық мерзімсіз иелік ету
Толық меншік (нысанға мерзімсіз меншік құқығы). ЕО азаматы емес сатып алушыға рұқсат қажет, ең көбі 2 нысан.
Сатып алудың толық құны
Нысанның бағасы - бүкіл шығын емес. Кипрде тағы қандай шығындар қосылатынын қараңыз.
| Нысанның бағасы (бастап) | Бағасын сұраңыз |
| Құрылыс салушыдан тікелей жылжымайтын мүлікке ҚҚС - 19%, егер баға ҚҚС-сыз көрсетілсе. 5% тек талаптар орындалған жағдайда негізгі тұрғын үйге қолданылады PwC Tax Summaries | |
| Меншік құқығын беру алымы - ҚҚС төленсе алынбайды gov.cy | |
| Мемлекеттік баж 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап жойылды gov.cy | |
| ЕО-дан тыс сатып алушыға арналған рұқсат (Comm.145) Ministry of Interior | Шартқа сәйкес / нақтылаймыз |
күні тексерілді күні тексерілді. Есеп тексерілген күнгі мөлшерлемелер бойынша шамамен жасалды. Нақты соманы нақты мәміле бойынша растаймыз. Заңгер қызметі, ақша аудару және жиһаз шығындары кірмейді.
Иеленудің жылдық шығындары: Жыл сайынғы мүлік салығы жоқ (2017 жылдан бастап жойылған); ғимаратты күтіп ұстау алымы жобаға байланысты.
Салықтарды, төлем кестесін және төлем күнгі бағамды қосқанда.
m² бағалауы
Жобаны ұсынар алдында әр жобаға қоятын алты сұрағымыз бар. Жауабы әзірге белгісіз болса, оны ашық жазамыз.
| Бағасы және дереккөзі | Сұрау бойынша тексереміз | құрылыс салушы бағаны жарияламайды |
| Меншік құқығы | Тексерілді | Толық мерзімсіз иелік ету - ел заңнамасына сәйкес |
| Құрылыс кезіндегі төлемдерді қорғау | Сұрау бойынша тексереміз | 132(I)/2023 заңы бойынша қорғау тетігі - шарттан тексереміз |
| Салықтар және толық құны | Тексерілді | «Толық құны» бөлімін қараңыз |
| Жалға беру сценарийі | Сұрау бойынша тексереміз | Нақты нысан бойынша анықтаймыз |
| Құрылыс салушы және мерзімдер | Сұрау бойынша тексереміз | аяқталған жобалар мен мерзімдерді нұсқалар топтамасымен бірге жібереміз |
Құрылыс салушыға қоюға болатын сұрақтар
- Қай заңды тұлға сатады және салады? Оның аяқталған жобалары бар ма?
- Құрылысқа және жер учаскесіне рұқсат бар ма?
- Құрылыс аяқталғанға дейінгі төлемдер қалай қорғалады: эскроу, кепілдік немесе тек шарт па?
- Құрылыс кешіккен жағдайда не болады - айыппұл, шартты бұзу құқығы немесе ақшаны қайтару қарастырылған ба?
- Сатып алғаннан кейін қандай жылдық төлемдер болады: қызмет көрсету, салықтар, басқару?
Осы жоба бойынша толық бағалауды - «ұсынамыз / ұсынбаймыз және неге» деген қорытындымызбен бірге алғыңыз келе ме?
Қандай мақсатқа сай келеді
Сәйкес келеді
- ЕО юрисдикциясы және құрылыс салушыдан нысан сатып алу арқылы тұрақты тұруға рұқсат алу мүмкіндігі
- Кипрде ұзақ мерзімге жалға беріп, өзіңіз тұруды жоспарлайсыз
Сәйкес келмейді
- Жоғары табыстылық күтсеңіз
- Permanent residence мақсаты үшін бюджетіңіз €300 000-нан төмен болса
Нысандардың жоспарлары мен бағалары
Құрылыс салушының бағалары мен қолжетімді нысандары апта сайын өзгеріп отырады, сондықтан нысандар кестесін жарияламаймыз - ол тез ескірер еді. Сұранысыңызға сай бүгінгі өзекті нұсқаларды жібереміз.
ЖоспарҚабаты мен көрінісі
Параметрлеріңізге сай нысандар топтамасы мен қолжетімділігі сұраныс бойынша беріледі. Әдетте 3-5 нұсқа ұсынамыз.
Ұқсас жобалар
Кипр, ПафосAphrodite Court
Пәтерлер · Салынуда
Кипр, Пафос€200,000 - €320,000
1-2 жатын бөлмеТеңізге 14 минут
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Aquamarine Coastal Villas
Виллалар · Салынуда
Кипр, Пафос€895,000 - €1,350,000
3-5 жатын бөлмеТеңізге 0 мин
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Бағасы және қолжетімділігі: Osmia Bee
Құрылыс салушы баға мен қолжетімділікті кез келген сайттан жиі жаңартады. Бүгінгі өзекті ақпаратты жібереміз.
Кеңесші сұрауыңызды толық оқып шығады - дайын үлгі бойынша емес.
Сіз таңдаған арнаға жазып, қажет болса 1-2 нақтылау сұрағын қояды.
Бағалары, дереккөздері мен тексерілген күндері, төлем шарттары және біз байқаған тәуекелдері көрсетілген ұсыныстарды жібереді.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-да жазу · Telegram арнасы @m2agencyre · hello@m2agencyre.com