Cubik
Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Kipr, Mesa Geitonia, LimassolQiymət sorğu əsasında
2-3 yataq otağıQumlu çimərliyə maşınla 3-4 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Pearl Park Residences
Kipr, Pafos · Tikilir
Pafos mərkəzində dəniz mənzərəli qapalı kompleks
NövMənzillər
Sahə86,44-dən 304,67 m²-dək
Yataq otaqları2-4 yataq otağı; təsvirdə 1-3 yataq otaqlı variantlar da qeyd olunur
Qiymət
€340,000 - €440,000
VAT xaric qiymət
Qiymətlər tarixinə olan məlumata əsaslanır. Dəqiq qiyməti və mövcud obyektləri sorğu günü göndərəcəyik.
Seçimə əlavə et
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
Dəniz kənarında 2-4 yataq otaqlı mənzillər.
- Pafos mərkəzində qapalı yaşayış kompleksi.
- Mənzillərdən Aralıq dənizi görünür.
- Mənzillər və mezonetlər mövcuddur.
- Kompleks uşaq meydançalı yaşıl parkla həmsərhəddir.
İmkanlar və infrastruktur
Uşaq hovuzuÜmumi hovuzŞəxsi idman zalıAbadlaşdırılmış bağlarYaxınlıqdakı parkda uşaq meydançası
Məkan
Kompleks Pafos mərkəzində, dəniz kənarındadır. Turizm rayonu, Pafos limanı və Kings Avenue Mall yaxındadır.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- hava limanına
- 15 dəq
- qolf meydançasına
- 10 dəq
- mağazalara
- 3 dəq
- tibb müəssisələrinə
- 3 dəq
- dənizə
- 5 dəq
- təhsil müəssisələrinə
- 10 dəq
Sizə məxsus olacaq hüquq
Tam müddətsiz mülkiyyət
Tam mülkiyyət (obyektə müddətsiz sahiblik). Aİ-dən olmayan alıcıya icazə lazımdır, ən çoxu 2 obyekt.
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Kiprdə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | €340,000 - €440,000 |
| Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - qiymət ƏDV-siz göstərilibsə 19%. 5% yalnız şərtlər yerinə yetirildikdə əsas yaşayış yeri üçün tətbiq olunur PwC Tax Summaries | 64.600 €-dən |
| Mülkiyyətin ötürülməsi rüsumu - ƏDV ödənilibsə tutulmur gov.cy | |
| Möhür rüsumu 1 yanvar 2026-dan ləğv edilib gov.cy | |
| Aİ-dən kənar alıcı üçün icazə (Comm.145) Ministry of Interior | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
| Obyektin qiymətinə təxminən əlavə olunacaq | 64.600 €-dən |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: İllik daşınmaz əmlak vergisi yoxdur (2017-ci ildən ləğv edilib); binanın xidmət haqqı layihədən asılıdır.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Yoxlanılıb | qiymət 4 noyabr 2026 tarixinə |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | Tam müddətsiz mülkiyyət - ölkənin qanunvericiliyinə əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Sorğu əsasında yoxlanılır | 132(I)/2023 saylı qanun üzrə qoruma mexanizmi - müqavilədə yoxlayırıq |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Sorğu əsasında yoxlanılır | konkret obyekt üzrə dəqiqləşdiririk |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Aİ yurisdiksiyası və tikinti şirkətindən əmlak almaqla daimi yaşayış imkanı
- Uzunmüddətli icarə və yaşayış
Uyğun deyil
- Yüksək gəlirlilik gözləntisi
- Daimi yaşayış məqsədi üçün €300 000-dan aşağı büdcə
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
PlanMərtəbə və mənzərə
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Kipr, Mesa Geitonia, LimassolSouni Pine Trees Villas
Villalar · Tikilir
Kipr, Souni, LimassolQiymət sorğu əsasında
3 yataq otağıCurium, Akrotiri və Pissouri çimərliklərinə maşınla 10 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Angelico
Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Kipr, Protaras, rayon dəqiqləşdirilir€260.000-dən
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Qiymət və mövcudluq: Pearl Park Residences
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com