N18 Piraeus
Daireler · Aşama netleşiyor
Yunanistan, Pire€250.000 ve üzeri
1 yatak odasıLimana ve sahil yoluna 10 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Riviera Residence VII
Yunanistan, Kallithea · İnşaatı sürüyor
Atina Rivierası yakınında deniz manzaralı çağdaş daireler
TürDaireler
Alan31 - 127 m²
Aşamaİnşaatı sürüyor
Fiyat
Fiyat için iletişime geçin
Geliştirici fiyatları herkese açık olarak yayımlamıyor. Güncel fiyat listesini size iletebiliriz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
31-127 m² büyüklüğünde 11 daire.
- Çağdaş mimari; proje 7 kattan oluşuyor.
- Rezidanslar deniz ve Atina silueti manzarası sunuyor.
- Planlar doğal ışığı ve işlevselliği en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlandı.
- İç mekanlarda zarif malzemeler ve sade mimari hatlar öne çıkıyor.
- Otopark alanları
- Depolar
Konum
Proje güney Atina'da, Stavros Niarchos Foundation Cultural Center'a 80 metre mesafede. Bölge Atina merkezine ve Atina Rivierası sahiline yakın; Stavros Niarchos Park da yakında.
Mesafeler, proje geliştiricisinin belirttiği şekildedir
- Stavros Niarchos Foundation Cultural Center'a
- 80 m
- havalimanına
- 36 km
- limana
- 5,5 km
- plaja
- 2,4 km
- Atina merkezine
- 6,5 km
- toplu taşımaya
- 300 m
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Süresiz tam mülkiyet
Yabancılar için tam mülkiyet (taşınmaz üzerinde süresiz mülkiyet).
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Yunanistan'da için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | Fiyat için iletişime geçin |
| Devir vergisi - %3,09 AADE | |
| Geliştiriciden alınan konutlarda %24 KDV 31 Aralık 2026'ya kadar askıya alındı; bir yasa tasarısı bunu 31 Aralık 2027'ye kadar uzatmayı öngörüyor PwC Greece | |
| Noter ücreti - kademeli olarak %0,8 / %0,7 / %0,65 + VAT estategreek | |
| 1 Temmuz 2027'den itibaren AB/AEA dışı alıcılara %15 vergi olasılığı - önerildi, henüz kabul edilmedi PwC Greece, 30 Eki 2026 | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir.
Yıllık sahiplik giderleri: Yıllık ENFIA vergisi mülkün değerine göre belirlenir; belirli bir ünite için kontrol edeceğiz.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Talep üzerine kontrol edilir | Proje geliştiricisi fiyat yayımlamıyor |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Süresiz tam mülkiyet - ülke mevzuatına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | Ayrıntıları sözleşmede teyit ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Risk | Golden Visa kapsamındaki mülklerde kısa süreli kiralama yasaktır |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- Golden Visa ile AB'de oturma izni
- Atina'da uzun dönemli kiralama
Uygun değil
- Golden Visa kapsamındaki konutu kısa süreli kiraya vermek
- AB dışı alıcılar için 1 Temmuz 2027 öncesinde zaman payı olmayan bir işlem
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Yunanistan, PirePLAZA Residences
Daireler · İnşaat sürüyor, teslim Haziran 2028
Yunanistan, merkez, AtinaFiyat için iletişime geçin
stüdyolar ve 1+1 daireler
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Piraeus Urban Living
Daireler · İnşaat halinde, teslim 2027 2. çeyrek
Yunanistan, Pire€205.000 ve üzeri
2 yatak odası
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Fiyat ve müsaitlik: Riviera Residence VII
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com