Բալի, Umalas · Փուլը ճշտվում է
Դիզայներական տներ անձնական լողավազաններով Umalas-ում
Կառուցապատողը գները հրապարակայնորեն չի ներկայացնում։ Կուղարկենք արդիական գնացուցակը։
Վճարում եք կառուցապատողին կամ պաշտպանված հաշվին, երբեք՝ գործակալությանը։
12 դիզայներական տուն՝ բուտիկ հյուրանոցի ծառայություններով։
Umalas-ը գտնվում է Canggu-ի և Seminyak-ի միջև։ Նախագիծը Dharma Residence համալիրի կողքին է։
Հեռավորությունները՝ ըստ կառուցապատողի նշած տվյալների
Leasehold (երկարաժամկետ վարձակալություն)՝ 40 տարի՝ երկարաձգման հնարավորությամբ։ Երկարաժամկետ վարձակալություն (գույքից օգտվելու իրավունք պայմանագրի ժամկետով, առանց սեփականության)
Լիակատար սեփականության իրավունք չկա (անժամկետ սեփականության իրավունքն անհասանելի է)։ Հասանելի են Hak Pakai-ն, HGB-ն՝ PT PMA-ի միջոցով, և երկարաժամկետ վարձակալությունը (պայմանագրի ժամկետով օբյեկտից օգտվելու իրավունք՝ առանց սեփականության իրավունքի)։
Գույքի գինը ամբողջ գումարը չէ։ Ահա թե ինչ կավելանա Բալիում։
| Գույքի գինը (սկսած) | Գինը՝ հարցումով |
| BPHTB (գույք ձեռք բերելու հարկ) - 5%, Բադունգ շրջան Perda Badung 7/2023 | |
| Անշարժ գույք կառուցապատողից գնելու ԱԱՀ՝ 11%, եթե ներառված չէ գնի մեջ DJP | ըստ պայմանագրի / կհստակեցնենք |
| Նոտար/PPAT և իրավաբան - ըստ պայմանագրի | ըստ պայմանագրի / կհստակեցնենք |
ստուգվել է . Մոտավոր հաշվարկ՝ ստուգման օրվա դրույքաչափերով։ Հստակ գումարը կհաստատենք կոնկրետ գործարքի համար։ Ներառված չեն՝ իրավաբանի ծառայությունները, գումարի փոխանցումը, կահույքը։ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում հարկերի կազմը կարող է տարբեր լինել. մանրամասները կներկայացնենք ըստ կոնկրետ պայմանագրի։
Տարեկան՝ սեփականության ընթացքում: PBB-P2 գույքահարկը որոշվում է գույքի Bapenda քաղվածքի համաձայն։ Կառավարումը՝ պայմանագրով։
Հարկերով, վճարումների ժամանակացույցով և վճարման օրվա փոխարժեքով։
Վեց հարց, որ տալիս ենք յուրաքանչյուր նախագծի մասին՝ նախքան այն առաջարկելը։ Եթե դեռ պատասխան չունենք, այդպես էլ նշում ենք։
| Գին և աղբյուր | Կճշտենք հարցման դեպքում | կառուցապատողը գինը չի հրապարակում |
| Սեփականության իրավունք | Ստուգված է | Leasehold (երկարաժամկետ վարձակալություն)՝ 40 տարի՝ երկարաձգման հնարավորությամբ - երկրի օրենքներով |
| Շինարարության ընթացքում վճարումների պաշտպանություն | Կճշտենք հարցման դեպքում | Շինարարության ընթացքում վաճառքի դեպքում ստուգում ենք PBG-ն և բանկային երաշխիքը |
| Հարկեր և ամբողջական արժեք | Ստուգված է | տես «Ամբողջական արժեք» բաժինը |
| Վարձակալության սցենար | Ռիսկ | գովազդվող եկամտաբերությունը բարձր է անկախ գնահատականներից |
| Կառուցապատող և ժամկետներ | Կճշտենք հարցման դեպքում | ավարտված նախագծերի և ժամկետների մասին տվյալները կուղարկենք ընտրանու հետ |
Ցանկանո՞ւմ եք այս նախագծի ամբողջական գնահատումը՝ մեր եզրակացությամբ՝ «առաջարկում ենք / չենք առաջարկում և ինչու»։
Հարմար է
Հարմար չէ
Կառուցապատողի գներն ու առկայությունը փոխվում են ամեն շաբաթ, ուստի միավորների ցանկ չենք հրապարակում՝ այն արագ կդառնար հնացած։ Ձեր հարցմանը համապատասխան այսօրվա տարբերակները կուղարկենք։
Միավորների ընտրանին և առկա տարբերակների թարմ ցանկը՝ հարցման դեպքում։ Սովորաբար առաջարկում ենք ձեր չափանիշներին համապատասխան 3-5 տարբերակ։
Բալի, ՉանգուԲալի, ՍեմինյակԲալի, Kaba-KabaԿառուցապատողը թարմացնում է գներն ու առկայությունը ավելի հաճախ, քան ցանկացած կայք։ Կուղարկենք այսօրվա տվյալները։
WhatsApp +44 7893 926760 · Գրել Telegram-ում · Telegram ալիք @m2agencyre · hello@m2agencyre.com