Nexa Residence Umalas

Σχετικά με το έργο

• Οι κατοικίες κατασκευάζονται με βιώσιμα υλικά και ξεχωριστή αρχιτεκτονική.
• Το οικόπεδο έχει έκταση 1600 m².
• Οι κατοικίες διαθέτουν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πανοραμικά παράθυρα και ιδιωτικούς κήπους.
• Αναφέρεται διάρκεια μίσθωσης 40 ετών με δυνατότητα παράτασης.

Παροχές και υποδομές

Τοποθεσία

Το Ουμάλας βρίσκεται ανάμεσα στο Τσανγκού και το Σεμινιάκ. Το έργο βρίσκεται κοντά στο οικιστικό συγκρότημα Dharma Residence.

Αποστάσεις όπως αναφέρονται από τον κατασκευαστή

έως τα στούντιο γυμναστικής και τα κέντρα ευεξίας

έως 5 λεπτά

έως τα διεθνή σχολεία και τους παιδικούς σταθμούς

5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο

Τι θα σας ανήκει

Leasehold: μίσθωση 40 ετών με δυνατότητα παράτασης. Μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα)

Δεν διατίθεται πλήρης κυριότητα (διαρκής ιδιοκτησία). Hak Pakai, HGB μέσω PT PMA, μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα).

Περισσότερα για τα δικαιώματα ιδιοκτησίας

Συνολικό κόστος αγοράς

Η τιμή του ακινήτου δεν είναι το συνολικό ποσό. Αυτά είναι τα επιπλέον έξοδα στο Μπαλί.

ελέγχθηκε στις 14 Σεπ 2026. Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός και βασίζεται στους συντελεστές κατά την ημερομηνία ελέγχου. Θα επιβεβαιώσουμε το ακριβές ποσό για τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Δεν περιλαμβάνονται: νομικές υπηρεσίες, μεταφορά χρημάτων, έπιπλα. Για τη μακροχρόνια μίσθωση, οι φόροι μπορεί να διαφέρουν - θα σας ενημερώσουμε με βάση τη συγκεκριμένη σύμβαση.

Ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας: Ο φόρος ακινήτων PBB-P2 καθορίζεται από το εκκαθαριστικό της Bapenda για το ακίνητο. Η διαχείριση διέπεται από τη σύμβαση.

Ρωτήστε για αυτό → Με φόρους, πρόγραμμα πληρωμών και ισοτιμία κατά την ημερομηνία πληρωμής.

Αξιολόγηση m²

Έξι ερωτήσεις που θέτουμε για κάθε έργο πριν το προτείνουμε. Όπου δεν έχουμε ακόμη απάντηση, το αναφέρουμε.

Ερωτήσεις που αξίζει να θέσετε στον κατασκευαστή

1. Ποια νομική οντότητα πωλεί και κατασκευάζει το έργο; Έχει ολοκληρώσει άλλα έργα;
2. Υπάρχει οικοδομική άδεια και σε ποιο οικόπεδο αφορά;
3. Πώς προστατεύονται οι πληρωμές πριν από την ολοκλήρωση: μεσεγγύηση, εγγύηση ή μόνο σύμβαση;
4. Τι προβλέπεται σε περίπτωση καθυστέρησης: αποζημίωση, δικαίωμα λύσης της σύμβασης, επιστροφή χρημάτων;
5. Ποια είναι τα ετήσια έξοδα μετά την αγορά: συντήρηση, φόροι, διαχείριση;

Θέλετε πλήρη αξιολόγηση αυτού του έργου, με τη γνώμη μας για το αν το προτείνουμε και γιατί; Ρωτήστε για αυτό →

Για ποιον σκοπό είναι κατάλληλο

Κατόψεις και τιμές μονάδων

Οι τιμές και η διαθεσιμότητα του κατασκευαστή αλλάζουν κάθε εβδομάδα, γι' αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα μονάδων - θα ήταν γρήγορα παρωχημένος. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες επιλογές σήμερα, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Κατασκευαστής: NEXA

Έργα στον κατάλογο m²: 12

Όλα τα έργα του κατασκευαστή →