Nexa Residence Umalas

À propos du projet

• Les maisons sont construites en matériaux durables avec une architecture signature.
• Le terrain s'étend sur 1 600 m².
• Les maisons offrent de vastes espaces de vie, des fenêtres panoramiques et des jardins privatifs.
• Un bail de 40 ans avec option de prolongation est indiqué.

Équipements et infrastructures

Emplacement

Umalas se situe entre Canggu et Seminyak. Le projet jouxte la résidence Dharma Residence.

Distances indiquées par le promoteur

jusqu'aux studios de fitness et centres de bien-être

pas plus de 5 minutes

jusqu'aux écoles internationales et maternelles

5-10 min en voiture

Ce qui vous appartiendra

Leasehold : bail de 40 ans avec prolongation. Bail de longue durée (droit d'usage du bien pendant la durée du contrat, sans propriété)

Pas de pleine propriété (la propriété perpétuelle n'est pas accessible). Hak Pakai, HGB par l'intermédiaire d'une société PT PMA, bail de longue durée (droit d'utiliser le bien pendant la durée du contrat, sans en être propriétaire).

En savoir plus sur le droit de propriété

Coût total d'achat

Le prix du bien ne représente pas le montant total. Voici les frais à ajouter à Bali.

vérifié le 14 septembre 2026. Estimation indicative, basée sur les taux en vigueur à la date de vérification. Le montant exact sera confirmé pour la transaction concernée. Non inclus : services juridiques, transfert de fonds, mobilier. Pour un bail de longue durée, les taxes applicables peuvent différer - nous vous les préciserons en fonction du contrat concerné.

Frais annuels de détention: La taxe foncière PBB-P2 est déterminée à partir du relevé Bapenda du bien ; la gestion est définie par contrat.

Poser une question → Taxes, échéancier et taux de change à la date du paiement inclus.

Évaluation m²

Six questions que nous posons pour chaque projet avant de le recommander. Lorsque nous n'avons pas encore de réponse, nous le précisons.

Questions à poser au promoteur

1. Quelle entité juridique vend et construit le projet ? A-t-elle déjà livré des projets ?
2. Le permis de construire est-il délivré et pour quelle parcelle ?
3. Comment les paiements sont-ils protégés avant la livraison : compte séquestre, garantie ou simple contrat ?
4. Que se passe-t-il en cas de retard de livraison : pénalité, droit de résiliation, remboursement ?
5. Quels sont les frais annuels après l'achat : entretien, taxes, gestion ?

Vous souhaitez une évaluation complète de ce projet, avec notre conclusion « recommandé / déconseillé » et les raisons ? Poser une question →

À qui ce projet convient

Plans et prix des unités

Les prix et disponibilités du promoteur changent chaque semaine. Nous ne publions donc pas de tableau des unités, car il serait vite obsolète. Nous vous enverrons une sélection à jour selon vos critères.

Promoteur : NEXA

Projets dans le catalogue m² : 12

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