Renti

Grèce, Renti, Piraeus · Stade à confirmer

Studio éligible au Golden Visa à Agios Ioannis Rentis

TypeAppartements
Surface40 m²
Stade d’avancementStade à confirmer
Prix
à partir de 255 000 €

prix du seul lot publié

Prix au . Nous vous communiquerons le prix exact et les lots disponibles le jour de votre demande.

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Vous payez le promoteur immobilier ou un compte séquestre, jamais l’agence.

À propos du projet

Appartements à Rentis.

  • L'appartement C11 est un studio ouvert au troisième étage.
  • L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine et des finitions de qualité.
  • L'appartement donne sur un parc.
  • L'année de rénovation de l'immeuble est indiquée comme 2026.
  • Ameublement (en option)

Conditions selon le promoteur

Prix
à partir de 255 000 € (prix du seul lot publié) (vérifié le 6 nov. 2026, source)
Chambres
studio (vérifié le 6 nov. 2026, source)
Paiement échelonné
le promoteur ne publie pas les conditions de paiement échelonné - nous les confirmons pour chaque lot

Emplacement

Le projet est situé à Agios Ioannis Rentis. L'annonce souligne de bonnes liaisons avec le centre d'Athènes et le port du Pirée.

Distances indiquées par le promoteur

jusqu'à la station de métro
1 km

Ce qui vous appartiendra

Pleine propriété à perpétuité

Pleine propriété accessible aux étrangers (propriété perpétuelle du bien).

En savoir plus sur le droit de propriété

Coût total d'achat

Le prix du bien ne représente pas le montant total. Voici les frais à ajouter en Grèce.

Prix du bien (à partir de)à partir de 255 000 €
Taxe de mutation - 3,09 % AADE
La TVA de 24 % sur les biens achetés au promoteur est suspendue jusqu'au 31 décembre 2026 ; un projet de loi prévoit de prolonger la suspension jusqu'au 31 décembre 2027 PwC Greece
Notaire - 0,8 % / 0,7 % / 0,65 % selon le barème, plus VAT estategreek
Taxe possible de 15 % pour les acheteurs hors UE/EEE à partir du 1er juillet 2027 - proposée, pas encore adoptée PwC Greece, 30 oct. 2026selon le contrat / à confirmer

vérifié le . Estimation indicative, basée sur les taux en vigueur à la date de vérification. Le montant exact sera confirmé pour la transaction concernée. Non inclus : services juridiques, transfert de fonds, mobilier.

Frais annuels de détention: Taxe annuelle ENFIA - calculée selon la valeur du bien. Nous la préciserons pour le lot concerné.

Taxes, échéancier et taux de change à la date du paiement inclus.

Évaluation m²

Six questions que nous posons pour chaque projet avant de le recommander. Lorsque nous n'avons pas encore de réponse, nous le précisons.

Prix et sourceVérifiéprix au 6 novembre 2026
Droit de propriétéVérifiéPleine propriété à perpétuité - selon la législation du pays
Protection des paiements pendant la constructionÀ vérifier sur demandeNous confirmons les détails dans le contrat
Taxes et coût totalVérifiévoir la section « Coût total »
Scénario locatifRisqueLa location courte durée est interdite pour les biens acquis dans le cadre du Golden Visa
Promoteur et délaisÀ vérifier sur demandeprojets livrés et délais - informations disponibles avec la sélection

Questions à poser au promoteur

  1. Quelle entité juridique vend et construit le projet ? A-t-elle déjà livré des projets ?
  2. Le permis de construire est-il délivré et pour quelle parcelle ?
  3. Comment les paiements sont-ils protégés avant la livraison : compte séquestre, garantie ou simple contrat ?
  4. Que se passe-t-il en cas de retard de livraison : pénalité, droit de résiliation, remboursement ?
  5. Quels sont les frais annuels après l'achat : entretien, taxes, gestion ?

Vous souhaitez une évaluation complète de ce projet, avec notre conclusion « recommandé / déconseillé » et les raisons ?

À qui ce projet convient

Convient

  • Résidence dans l'UE via le Golden Visa
  • Location longue durée à Athènes

Ne convient pas

  • Location à la nuitée d'un bien acheté dans le cadre du Golden Visa
  • Une transaction sans marge de calendrier avant le 1er juillet 2027 pour les acheteurs hors UE

Plans et prix des unités

Les prix et disponibilités du promoteur changent chaque semaine. Nous ne publions donc pas de tableau des unités, car il serait vite obsolète. Nous vous enverrons une sélection à jour selon vos critères.

Plan
Étage et vue

Sélection de biens et disponibilités à jour sur demande. En général, 3 à 5 options adaptées à vos critères.

Promoteur : DKG Development

Projets dans le catalogue m² : 5

Tous les projets du promoteur →

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Prix et disponibilité : Renti

Le promoteur actualise les prix et les disponibilités plus souvent que n'importe quel site. Nous vous enverrons les informations à jour.

Un conseiller lira votre demande dans son intégralité, sans réponse toute faite.
Il vous écrira sur le canal choisi et posera 1-2 questions complémentaires si nécessaire.
Il vous enverra une sélection avec les prix, leurs sources et dates, les modalités de paiement et les risques identifiés.

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