The Base Cherngtalay

Thailand, Cherng Talay, Phuket · Bauphase wird noch bekannt gegeben

Haustierfreundliche Wohnanlage in Cherngtalay

TypEigentumswohnungen

BauphaseBauphase wird noch bekannt gegeben

Preis

Preis auf Anfrage

Der Bauträger veröffentlicht keine Preise. Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste.

Zur Auswahl hinzufügen Vergleichen

Sie zahlen an den Bauträger oder auf ein Treuhandkonto - niemals an eine Agentur.

Über das Projekt

Wohnanlage im grünen Stadtteil Cherngtalay.

Niedriges Bauprojekt mit zwei jeweils 8-stöckigen Wohngebäuden.
Das Grundstück ist etwa 6.400 m² groß.
Das Projekt wird als Rückzugsort mit privaten und gemeinschaftlich genutzten Bereichen beschrieben.
Die virtuelle Tour zeigt die Grundrisse 2A mit 60,50 m² und 2A-1 mit 60,00 m².

Konditionen laut Bauträger

Zum Meer: Bang Tao Beach - 2,6 km (geprüft am 6. Nov. 2026, Quelle)
Ratenzahlung: der Bauträger veröffentlicht keine Ratenzahlungskonditionen - wir klären sie je Einheit

Ausstattung und Infrastruktur

GärtenOnsenPoolLobbyCoworking-BereichFitnesscenterGemeinschaftskücheHaustierparkParkplätze für ca. 50 % der Einheiten

Lage

Das Projekt befindet sich in Cherngtalay auf Phuket. Die Seite hebt die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Geschäften, einer Schule und dem Flughafen hervor.

Entfernungsangaben laut Bauträger

Villa Market Laguna Phuket: 700 m
Boat Avenue: 700 m
The Society: 1 km
Blue Tree Phuket: 2,2 km
Strand von Bang Tao: 2,6 km
Laguna Phuket Golf Club: 3,6 km

Was Ihnen gehören wird

Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer

Wohnungen im Condo: vollständiges Eigentum (unbefristetes Eigentum an der Wohnung) innerhalb einer Quote von 49 %. Grundstücke: kein Eigentum, nur Pacht von bis zu 30 Jahren.

Mehr zum Eigentumsrecht

Gesamte Kaufkosten

Der Objektpreis ist nicht der Gesamtbetrag. Diese Kosten kommen hinzu in Thailand.

Objektpreis (ab)	Preis auf Anfrage
Registrierungsgebühr - 2 % des Schätzwerts, Aufteilung zwischen den Parteien laut Vertrag The Nation
Stempelsteuer von 0,5 % oder spezielle Gewerbesteuer des Verkäufers Revenue Department	laut Vertrag / noch zu klären

geprüft am 14. September 2026. Ungefähre Berechnung auf Basis der zum Prüfdatum geltenden Sätze. Den genauen Betrag bestätigen wir für die konkrete Transaktion. Nicht enthalten: Anwaltskosten, Geldtransfer, Möbel.

Jährliche Kosten im Eigentum: Grundsteuer - bis zu 0,3% pro Jahr (Land and Buildings Tax Act); Gebäudeunterhalt - je nach Projekt.

Inklusive Steuern, Zahlungsplan und Wechselkurs am Zahlungstag.

Bewertung vom Team m²

Sechs Fragen, die wir zu jedem Projekt stellen, bevor wir es empfehlen. Wo eine Antwort noch aussteht, weisen wir darauf hin.

Preis und Quelle	Auf Anfrage prüfen	Der Bauträger veröffentlicht keine Preise
Eigentumsrecht	Geprüft	Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer - gemäß den Gesetzen des Landes
Schutz von Zahlungen während der Bauphase	Risiko	Treuhandkonto ist nicht vorgeschrieben - der Schutz hängt vom Vertrag ab
Steuern und Gesamtkosten	Geprüft	siehe Abschnitt „Gesamte Kaufkosten“
Vermietungsszenario	Risiko	Kurzzeitvermietung - nur mit Hotelgenehmigung
Bauträger und Zeitplan	Auf Anfrage prüfen	abgeschlossene Projekte und Zeitpläne - erhalten Sie mit der Auswahl

Fragen, die Sie dem Bauträger stellen sollten

Welche juristische Person verkauft und baut? Hat sie bereits Projekte fertiggestellt?
Gibt es eine Baugenehmigung und für welches Grundstück?
Wie sind Zahlungen bis zur Fertigstellung abgesichert: Treuhandkonto, Garantie oder nur Vertrag?
Was passiert bei einer verspäteten Fertigstellung - Vertragsstrafe, Kündigungsrecht, Rückerstattung?
Welche jährlichen Kosten fallen nach dem Kauf an: Instandhaltung, Steuern, Verwaltung?

Möchten Sie eine vollständige Bewertung dieses Projekts - mit unserer Einschätzung, ob wir es empfehlen und warum?

Für welche Zwecke geeignet

Passend

Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung
Bereitschaft, für Kurzzeitvermietungen mit einem lizenzierten Betreiber zu arbeiten

Nicht passend

Sie benötigen ein Grundstück oder eine Villa im Eigentum
Ihre Strategie basiert auf Kurzzeitvermietung ohne Lizenz

Grundrisse und Preise der Einheiten

Preise und Verfügbarkeit beim Bauträger ändern sich wöchentlich. Deshalb veröffentlichen wir keine Einheitentabelle - sie wäre schnell veraltet. Wir senden Ihnen eine aktuelle Auswahl für heute, passend zu Ihrer Anfrage.

Grundriss

Etage und Aussicht

Eine Auswahl passender Einheiten und die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie auf Anfrage. Meist stellen wir 3-5 Optionen nach Ihren Kriterien zusammen.

Bauträger: Sansiri

Projekte im Katalog von m²: 7

Alle Projekte des Bauträgers →

Preis und Verfügbarkeit: The Base Cherngtalay

Der Bauträger aktualisiert Preise und Verfügbarkeit häufiger als jede Website. Wir senden Ihnen die aktuellen Angaben von heute.

Eine Beratungsperson liest Ihre Anfrage vollständig und nicht nur überfliegend.

Wir schreiben Ihnen über den gewählten Kanal und stellen bei Bedarf 1-2 Rückfragen.

Sie erhalten eine Auswahl mit Preisen samt Quelle und Prüfdatum, Zahlungsbedingungen und den Risiken, die wir sehen.

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