Radisson Individuals Anta Canggu
Otel daireleri · İnşaat halinde, açılış 2027 1. çeyrek
Bali, Canggu$178.000 fiyatından başlayan
stüdyolar, 1+1 ve 2+1 dairelerplaja 7 dk
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
Nexa Hillside
Bali, Ubud · Tamamlandı
Ubud'da tepe, nehir ve orman manzaralı villa
TürVilla
Alan350 m²
Yatak odası3 yatak odası
Fiyat
Fiyat için iletişime geçin
Geliştirici fiyatları herkese açık olarak yayımlamıyor. Güncel fiyat listesini size iletebiliriz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Tepe ve nehir manzaralı orman villası.
- Arsa alanı - 2.000 m².
- Bir tarafta tepe, nehir ve gökyüzü manzarası açılırken diğer tarafı yoğun orman çevreliyor.
- Çevrede pirinç terasları, kanyonlar ve nehir manzaraları bulunuyor.
- Mimari, çevredeki peyzajla uyum içinde olacak şekilde tasarlandı.
- 15 × 5 m havuz
Konum
Ubud, adanın kalbinde yer alan, Bali'nin manevi ve kültürel merkezi. Bölge pirinç terası, kanyon ve nehir manzaralarının yanı sıra gelişmiş kültür ve wellness altyapısıyla tanınıyor.
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Leasehold (uzun süreli kiralama), süre projeye göre değişir. Uzun süreli kiralama (sözleşme süresi boyunca mülkü kullanma hakkı, mülkiyet olmadan)
Tam mülkiyet yok (süresiz mülkiyet mümkün değil). Hak Pakai, PT PMA üzerinden HGB ve uzun süreli kiralama (mülkiyet olmaksızın, sözleşme süresince taşınmazı kullanma hakkı) seçenekleri mevcuttur.
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Bali'de için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | Fiyat için iletişime geçin |
| BPHTB (satın alma vergisi) - %5, Badung bölgesi Perda Badung 7/2023 | |
| Doğrudan geliştiriciden alınan gayrimenkulde VAT - fiyata dahil değilse %11 DJP | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
| Noter/PPAT ve avukat - sözleşmeye göre | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir. Uzun süreli kiralamada vergi türleri farklılık gösterebilir - ilgili sözleşmeye göre bilgi veririz.
Yıllık sahiplik giderleri: PBB-P2 emlak vergisi, ilgili mülk için Bapenda dökümüne göre belirlenir; yönetim ücreti sözleşmeye bağlıdır.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Talep üzerine kontrol edilir | Proje geliştiricisi fiyat yayımlamıyor |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Leasehold (uzun süreli kiralama), süre projeye göre değişir - ülke yasalarına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | İnşaat aşamasında satışta PBG ve banka teminat mektubu - kontrol ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Risk | reklamı yapılan getiri bağımsız tahminlerin üzerinde |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- Gerçekçi doluluk tahminiyle kısa dönem kiralama amacıyla satın alım
- Uzun süreli kiralamayı veya PT PMA yapısını kabul etmeye hazır olmak
Uygun değil
- Arsa üzerinde tam mülkiyet (süresiz mülkiyet) gerekli
- Geliştiricinin reklamındaki getiri oranına göre hesaplama
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Bali, CangguGate 11
Daireler · Tamamlandı 2025 3. çeyrek - son daireler
Bali, SeminyakRp 1.690.000.000 fiyatından başlayan
stüdyolar
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
Amazona Jungle
Daireler · İnşaat sürüyor, teslim Kasım 2026
Bali, Kaba-Kaba€123.452 fiyatından başlayan
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
Fiyat ve müsaitlik: Nexa Hillside
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com