Radisson Individuals Anta Canggu
Otel daireleri · İnşaat halinde, açılış 2027 1. çeyrek
Bali, Canggu$178.000 fiyatından başlayan
stüdyolar, 1+1 ve 2+1 dairelerplaja 7 dk
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
The Umalas Signature
Bali, Umalas · Aşama netleşiyor
Bali, Umalas'ta geniş çatı teraslı daireler
TürDaireler
Alan60 - 162 m²
Yatak odası1-2 yatak odası
Fiyat
$225.000 fiyatından başlayan
Fiyatlar itibarıyla geçerlidir. Kesin fiyatı ve müsait daireleri talep gününde ileteceğiz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Umalas'ta anahtar teslim daireler.
- Kompleksin yerden 15-18 m yükseklikte 5 000 m² çatı alanı var.
- Çatı katı okyanus ve pirinç tarlası manzarası sunuyor; açık günlerde Batur ve Agung dağları görülebiliyor.
- Daireler bitmiş ve eşyalı olarak teslim ediliyor.
- Her birimde akıllı ev sistemi bulunuyor.
Olanaklar ve altyapı
Sonsuzluk havuzuSpaPanoramik spor salonuDört yemek alanıBarLoungeAçık hava ekranı
Konum
Umalas, Canggu ile Seminyak arasında yer alıyor. Sayfaya göre kompleks plajlara, restoranlara ve pirinç tarlalarına da yakın.
Mesafeler, proje geliştiricisinin belirttiği şekildedir
- Berawa Plajı'na
- 5 dk
- Canggu okullarına
- 3 dk
- beach club'lara
- 5 dk
- tenis kortuna
- 1 dk
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Leasehold (uzun süreli kiralama), süre projeye göre değişir. Uzun süreli kiralama (sözleşme süresi boyunca mülkü kullanma hakkı, mülkiyet olmadan)
Tam mülkiyet yok (süresiz mülkiyet mümkün değil). Hak Pakai, PT PMA üzerinden HGB ve uzun süreli kiralama (mülkiyet olmaksızın, sözleşme süresince taşınmazı kullanma hakkı) seçenekleri mevcuttur.
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Bali'de için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | $225.000 fiyatından başlayan |
| BPHTB (satın alma vergisi) - %5, Badung bölgesi Perda Badung 7/2023 | $11,250 |
| Doğrudan geliştiriciden alınan gayrimenkulde VAT - fiyata dahil değilse %11 DJP | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
| Noter/PPAT ve avukat - sözleşmeye göre | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
| Fiyata eklenecek tahmini tutar | $11,250 |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir. Uzun süreli kiralamada vergi türleri farklılık gösterebilir - ilgili sözleşmeye göre bilgi veririz.
Yıllık sahiplik giderleri: PBB-P2 emlak vergisi, ilgili mülk için Bapenda dökümüne göre belirlenir; yönetim ücreti sözleşmeye bağlıdır.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Kontrol edildi | fiyat tarihi 4 Kasım 2026 |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Leasehold (uzun süreli kiralama), süre projeye göre değişir - ülke yasalarına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | İnşaat aşamasında satışta PBG ve banka teminat mektubu - kontrol ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Risk | reklamı yapılan getiri bağımsız tahminlerin üzerinde |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- Gerçekçi doluluk tahminiyle kısa dönem kiralama amacıyla satın alım
- Uzun süreli kiralamayı veya PT PMA yapısını kabul etmeye hazır olmak
Uygun değil
- Arsa üzerinde tam mülkiyet (süresiz mülkiyet) gerekli
- Geliştiricinin reklamındaki getiri oranına göre hesaplama
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Bali, CangguGate 11
Daireler · Tamamlandı 2025 3. çeyrek - son daireler
Bali, SeminyakRp 1.690.000.000 fiyatından başlayan
stüdyolar
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
Amazona Jungle
Daireler · İnşaat sürüyor, teslim Kasım 2026
Bali, Kaba-Kaba€123.452 fiyatından başlayan
Mülkiyet türü: Uzun süreli kiralama (leasehold), süre projeye göre değişir
Fiyat ve müsaitlik: The Umalas Signature
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com