The Element by Anocha
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2027 m. 2 ketv.
Tailandas, Kamala, PuketasKaina pagal užklausą
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Canvaz Palette Cherngtalay
Tailandas, Cherng Talay, Puketas · Statoma, užbaigimas 2028
Į sveikatingumą orientuotas kondominiumas Cherngtalay, Pukete
TipasKondominiumas
Plotas61,50-62,25 m²
EtapasStatoma, užbaigimas 2028
Kaina
Kaina pagal užklausą
Vystytojas viešai neskelbia kainų. Atsiųsime naujausią kainoraštį.
Išsaugoti pasirinkimuose
Mokate vystytojui arba į sąlyginio deponavimo sąskaitą - niekada agentūrai.
Apie projektą
248 objektai netoli Bang Tao Beach.
- Projekto plotas - apie 8 000 m².
- Projektą sudaro du 7 aukštų gyvenamieji pastatai.
- Koncepcija derina gamtos vaizdus su atpalaiduojančia kurortinio gyvenimo atmosfera.
- Projekto aprašyme minimi kalnų vaizdai ir natūrali aplinka.
Sąlygos pagal vystytoją
- Iki jūros
- Bang Tao Beach - 2,7 km (patikrinta 2026 m. lapkričio 6 d., šaltinis)
- Išsimokėtinai
- vystytojas neskelbia išsimokėjimo sąlygų - patikslinsime konkrečiam objektui
Patogumai ir infrastruktūra
Du baseinaiHidroterapijaOnsenasBendradarbystės erdvėMasažo zonaTreniruoklių salėAugintinių zonaAutomobilių stovėjimo vietos: apie 50% butų skaičiaus
Vieta
Projektas yra Cherngtalay seniūnijoje, Thalang rajone, Puketo provincijoje. Puslapyje pažymimas artumas prie Laguna ir Porto de Phuket.
Atstumai, kaip nurodo vystytojas
- iki Boat Avenue
- 4 minutės
- iki Porto de Phuket
- 0,4 km
- iki Villa Market Laguna Phuket
- 0,7 km
- iki The Society
- 1,2 km
- iki Boat Avenue Park & Playground
- 1,3 km
- iki Boat Galleria
- 1,5 km
Kas jums priklausys
Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Butas daugiabučiame name - visiška nuosavybė (butas priklauso jums neribotą laiką) pagal 49 % kvotą. Žemė - ne, galima nuomotis iki 30 metų.
Visa pirkimo kaina
Objekto kaina - ne visa suma. Štai kokios papildomos išlaidos gali būti Tailande.
| Objekto kaina (nuo) | Kaina pagal užklausą |
| Registracijos mokestis - 2% nuo įvertintos vertės, šalys mokėjimą paskirsto pagal sutartį The Nation | |
| Žyminis mokestis - 0,5% arba pardavėjo specialusis verslo mokestis Revenue Department | pagal sutartį / patikslinsime |
patikrinta . Apytikslis skaičiavimas pagal patikros dieną galiojančius tarifus. Tikslią sumą patvirtinsime konkrečiam sandoriui. Neįskaičiuota: teisininko paslaugos, pinigų pervedimas, baldai.
Metinės nuosavybės išlaidos: Nekilnojamojo turto mokestis - iki 0,3% per metus (Land and Buildings Tax Act); pastato priežiūros mokestis priklauso nuo projekto.
Su mokesčiais, mokėjimų grafiku ir mokėjimo dienos valiutos kursu.
m² vertinimas
Šeši klausimai, kuriuos užduodame apie kiekvieną projektą prieš jį rekomenduodami. Jei atsakymo dar neturime, taip ir nurodome.
| Kaina ir šaltinis | Patikriname paprašius | vystytojas kainos neskelbia |
| Nuosavybės teisė | Patikrinta | Visiška neterminuota nuosavybė pagal 49% užsieniečių nuosavybės kvotą - pagal šalies įstatymus |
| Mokėjimų statybų metu apsauga | Rizika | Escrow sąskaita neprivaloma - apsauga priklauso nuo sutarties |
| Mokesčiai ir visa kaina | Patikrinta | žr. skiltį „Visa pirkimo kaina“ |
| Nuomos scenarijus | Rizika | Nuoma parai - tik su viešbučio licencija |
| Vystytojas ir terminai | Patikriname paprašius | pristatytus projektus ir terminus atsiųsime kartu su pasiūlymais |
Klausimai, kuriuos verta užduoti vystytojui
- Koks juridinis asmuo parduoda ir stato? Ar jis yra užbaigęs projektų?
- Ar yra statybos leidimas ir kokiam sklypui jis išduotas?
- Kaip apsaugoti mokėjimai iki projekto užbaigimo: sąlyginio deponavimo sąskaita, garantija ar tik sutartis?
- Kas numatyta vėluojant užbaigti projektą - bauda, teisė nutraukti sutartį, pinigų grąžinimas?
- Kokie metiniai mokesčiai taikomi nusipirkus: priežiūra, mokesčiai, administravimas?
Norite išsamaus šio projekto įvertinimo - su mūsų išvada „rekomenduojame / nerekomenduojame“ ir paaiškinimu?
Kam šis projektas tinka
Tinka
- Buto pirkimas gyvenimui arba ilgalaikei nuomai
- Pasirengimas trumpalaikę nuomą patikėti licencijuotam operatoriui
Netinka
- Reikia turėti žemę arba vilą nuosavybės teise
- Strategija pagrįsta nuoma parai be licencijos
Būstų planai ir kainos
Vystytojo kainos ir prieinamumas keičiasi kas savaitę, todėl būstų lentelės neskelbiame - ji greitai pasentų. Atsiųsime šiandienos pasiūlymus pagal jūsų poreikius.
IšplanavimasAukštas ir vaizdas
Būstų pasirinkimą ir aktualų prieinamumą pateikiame pagal užklausą. Paprastai atrenkame 3-5 variantus pagal jūsų kriterijus.
Panašūs projektai
Tailandas, Kamala, PuketasEver Prime Residences
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2028
Tailandas, Karon, PuketasKaina pagal užklausą
1, 2 ir 4 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
The Trees Residence
Kondominiumas · Stadija tikslinama
Tailandas, Bang Tao, PuketasKaina pagal užklausą
1-2 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Kaina ir laisvi objektai: Canvaz Palette Cherngtalay
Vystytojas kainas ir prieinamumą atnaujina dažniau nei bet kuri svetainė. Atsiųsime šiandienos informaciją.
Konsultantas atidžiai perskaitys visą jūsų užklausą.
Parašys jūsų pasirinktu kanalu ir, jei reikės, užduos 1-2 patikslinančius klausimus.
Atsiųs pasiūlymus: kainas su šaltiniu ir patikrinimo data, mokėjimo sąlygas ir įžvelgiamas rizikas.
WhatsApp +44 7893 926760 · Rašyti į Telegram · Telegram kanalas @m2agencyre · hello@m2agencyre.com