Canvaz Palette Cherngtalay

Thailand, Cherng Talay, Phuket · Im Bau, Fertigstellung 2028

Eigentumswohnanlage mit Wellness-Konzept in Cherngtalay, Phuket

TypEigentumswohnungen

Fläche61,50-62,25 m²

BauphaseIm Bau, Fertigstellung 2028

Preis

Preis auf Anfrage

Der Bauträger veröffentlicht keine Preise. Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste.

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Sie zahlen an den Bauträger oder auf ein Treuhandkonto - niemals an eine Agentur.

Über das Projekt

248 Wohneinheiten in der Nähe des Bang-Tao-Strands.

Das Projektgelände umfasst etwa 8.000 m².
Das Projekt umfasst zwei 7-stöckige Wohngebäude.
Das Konzept verbindet Naturblicke mit der entspannten Atmosphäre eines Resort-Aufenthalts.
Die Projektbeschreibung nennt Bergblicke und eine naturnahe Umgebung.

Konditionen laut Bauträger

Zum Meer: Bang Tao Beach - 2,7 km (geprüft am 6. Nov. 2026, Quelle)
Ratenzahlung: der Bauträger veröffentlicht keine Ratenzahlungskonditionen - wir klären sie je Einheit

Ausstattung und Infrastruktur

Zwei PoolsHydrotherapieOnsenCoworkingMassagebereichFitnessraumHaustierbereichStellplätze: etwa 50 % der Anzahl der Wohnungen

Lage

Das Projekt befindet sich im Unterbezirk Cherngtalay, Bezirk Thalang, Provinz Phuket. Laut Projektseite liegen Laguna und Porto de Phuket in der Nähe.

Entfernungsangaben laut Bauträger

bis zur Boat Avenue: 4 Minuten
bis Porto de Phuket: 0,4 km
bis zum Villa Market Laguna Phuket: 0,7 km
bis The Society: 1,2 km
bis zum Boat Avenue Park & Playground: 1,3 km
bis zur Boat Galleria: 1,5 km

Was Ihnen gehören wird

Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer

Wohnungen im Condo: vollständiges Eigentum (unbefristetes Eigentum an der Wohnung) innerhalb einer Quote von 49 %. Grundstücke: kein Eigentum, nur Pacht von bis zu 30 Jahren.

Mehr zum Eigentumsrecht

Gesamte Kaufkosten

Der Objektpreis ist nicht der Gesamtbetrag. Diese Kosten kommen hinzu in Thailand.

Objektpreis (ab)	Preis auf Anfrage
Registrierungsgebühr - 2 % des Schätzwerts, Aufteilung zwischen den Parteien laut Vertrag The Nation
Stempelsteuer von 0,5 % oder spezielle Gewerbesteuer des Verkäufers Revenue Department	laut Vertrag / noch zu klären

geprüft am 14. September 2026. Ungefähre Berechnung auf Basis der zum Prüfdatum geltenden Sätze. Den genauen Betrag bestätigen wir für die konkrete Transaktion. Nicht enthalten: Anwaltskosten, Geldtransfer, Möbel.

Jährliche Kosten im Eigentum: Grundsteuer - bis zu 0,3% pro Jahr (Land and Buildings Tax Act); Gebäudeunterhalt - je nach Projekt.

Inklusive Steuern, Zahlungsplan und Wechselkurs am Zahlungstag.

Bewertung vom Team m²

Sechs Fragen, die wir zu jedem Projekt stellen, bevor wir es empfehlen. Wo eine Antwort noch aussteht, weisen wir darauf hin.

Preis und Quelle	Auf Anfrage prüfen	Der Bauträger veröffentlicht keine Preise
Eigentumsrecht	Geprüft	Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer - gemäß den Gesetzen des Landes
Schutz von Zahlungen während der Bauphase	Risiko	Treuhandkonto ist nicht vorgeschrieben - der Schutz hängt vom Vertrag ab
Steuern und Gesamtkosten	Geprüft	siehe Abschnitt „Gesamte Kaufkosten“
Vermietungsszenario	Risiko	Kurzzeitvermietung - nur mit Hotelgenehmigung
Bauträger und Zeitplan	Auf Anfrage prüfen	abgeschlossene Projekte und Zeitpläne - erhalten Sie mit der Auswahl

Fragen, die Sie dem Bauträger stellen sollten

Welche juristische Person verkauft und baut? Hat sie bereits Projekte fertiggestellt?
Gibt es eine Baugenehmigung und für welches Grundstück?
Wie sind Zahlungen bis zur Fertigstellung abgesichert: Treuhandkonto, Garantie oder nur Vertrag?
Was passiert bei einer verspäteten Fertigstellung - Vertragsstrafe, Kündigungsrecht, Rückerstattung?
Welche jährlichen Kosten fallen nach dem Kauf an: Instandhaltung, Steuern, Verwaltung?

Möchten Sie eine vollständige Bewertung dieses Projekts - mit unserer Einschätzung, ob wir es empfehlen und warum?

Für welche Zwecke geeignet

Passend

Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung
Bereitschaft, für Kurzzeitvermietungen mit einem lizenzierten Betreiber zu arbeiten

Nicht passend

Sie benötigen ein Grundstück oder eine Villa im Eigentum
Ihre Strategie basiert auf Kurzzeitvermietung ohne Lizenz

Grundrisse und Preise der Einheiten

Preise und Verfügbarkeit beim Bauträger ändern sich wöchentlich. Deshalb veröffentlichen wir keine Einheitentabelle - sie wäre schnell veraltet. Wir senden Ihnen eine aktuelle Auswahl für heute, passend zu Ihrer Anfrage.

Grundriss

Etage und Aussicht

Eine Auswahl passender Einheiten und die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie auf Anfrage. Meist stellen wir 3-5 Optionen nach Ihren Kriterien zusammen.

Bauträger: Sansiri

Projekte im Katalog von m²: 7

Alle Projekte des Bauträgers →

Preis und Verfügbarkeit: Canvaz Palette Cherngtalay

Der Bauträger aktualisiert Preise und Verfügbarkeit häufiger als jede Website. Wir senden Ihnen die aktuellen Angaben von heute.

Eine Beratungsperson liest Ihre Anfrage vollständig und nicht nur überfliegend.

Wir schreiben Ihnen über den gewählten Kanal und stellen bei Bedarf 1-2 Rückfragen.

Sie erhalten eine Auswahl mit Preisen samt Quelle und Prüfdatum, Zahlungsbedingungen und den Risiken, die wir sehen.

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