The Element by Anocha
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2027 m. 2 ketv.
Tailandas, Kamala, PuketasKaina pagal užklausą
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
The Base Midtown Phuket
Tailandas, Sam Kong, Puketas · Statoma, užbaigimas 2028
Augintiniams draugiškas kondominiumas Sam Kong, Pukete
TipasKondominiumas
Plotas34,00-34,50 m²
EtapasStatoma, užbaigimas 2028
Kaina
Kaina pagal užklausą
Vystytojas viešai neskelbia kainų. Atsiųsime naujausią kainoraštį.
Išsaugoti pasirinkimuose
Mokate vystytojui arba į sąlyginio deponavimo sąskaitą - niekada agentūrai.
Apie projektą
394 objektai tarp Patong ir senojo Phuket Town.
- Projektą įkvėpė Puketo senamiestis - tradicinės detalės derinamos su moderniu dizainu.
- Architektūrinėje koncepcijoje - centrinis kiemas Sim Jae ir tropinis sodas.
- Projektą sudaro 5 gyvenamieji 8 aukštų pastatai.
- Sklypo plotas - apie 6 400 m².
- Planuojamas olimpinio dydžio baseinas.
Sąlygos pagal vystytoją
- Iki jūros
- Patong Beach - 10 km (patikrinta 2026 m. lapkričio 6 d., šaltinis)
- Išsimokėtinai
- vystytojas neskelbia išsimokėjimo sąlygų - patikslinsime konkrečiam objektui
Patogumai ir infrastruktūra
Infinity baseinasVaikų baseinasTropinis sodasVestibiulisPoilsio zonaBendradarbystės erdvėKlubo namasTreniruoklių salėAugintinių zonaAutomobilių stovėjimo vieta
Vieta
Projektas yra Sam Kong, Pukete, tarp miesto gyvenimo ir Patong jūros brizo. Netoliese - parduotuvės, tarptautinės mokyklos ir ligoninės.
Atstumai, kaip nurodo vystytojas
- Lotus Phuket
- 1 km
- QSI International School
- 2,1 km
- Bangkok Hospital Phuket
- 1,3 km
- Central Phuket
- 3 km
- Big C Phuket
- 3,4 km
- Phuket Rajabhat University
- 3,6 km
Kas jums priklausys
Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Butas daugiabučiame name - visiška nuosavybė (butas priklauso jums neribotą laiką) pagal 49 % kvotą. Žemė - ne, galima nuomotis iki 30 metų.
Visa pirkimo kaina
Objekto kaina - ne visa suma. Štai kokios papildomos išlaidos gali būti Tailande.
| Objekto kaina (nuo) | Kaina pagal užklausą |
| Registracijos mokestis - 2% nuo įvertintos vertės, šalys mokėjimą paskirsto pagal sutartį The Nation | |
| Žyminis mokestis - 0,5% arba pardavėjo specialusis verslo mokestis Revenue Department | pagal sutartį / patikslinsime |
patikrinta . Apytikslis skaičiavimas pagal patikros dieną galiojančius tarifus. Tikslią sumą patvirtinsime konkrečiam sandoriui. Neįskaičiuota: teisininko paslaugos, pinigų pervedimas, baldai.
Metinės nuosavybės išlaidos: Nekilnojamojo turto mokestis - iki 0,3% per metus (Land and Buildings Tax Act); pastato priežiūros mokestis priklauso nuo projekto.
Su mokesčiais, mokėjimų grafiku ir mokėjimo dienos valiutos kursu.
m² vertinimas
Šeši klausimai, kuriuos užduodame apie kiekvieną projektą prieš jį rekomenduodami. Jei atsakymo dar neturime, taip ir nurodome.
| Kaina ir šaltinis | Patikriname paprašius | vystytojas kainos neskelbia |
| Nuosavybės teisė | Patikrinta | Visiška neterminuota nuosavybė pagal 49% užsieniečių nuosavybės kvotą - pagal šalies įstatymus |
| Mokėjimų statybų metu apsauga | Rizika | Escrow sąskaita neprivaloma - apsauga priklauso nuo sutarties |
| Mokesčiai ir visa kaina | Patikrinta | žr. skiltį „Visa pirkimo kaina“ |
| Nuomos scenarijus | Rizika | Nuoma parai - tik su viešbučio licencija |
| Vystytojas ir terminai | Patikriname paprašius | pristatytus projektus ir terminus atsiųsime kartu su pasiūlymais |
Klausimai, kuriuos verta užduoti vystytojui
- Koks juridinis asmuo parduoda ir stato? Ar jis yra užbaigęs projektų?
- Ar yra statybos leidimas ir kokiam sklypui jis išduotas?
- Kaip apsaugoti mokėjimai iki projekto užbaigimo: sąlyginio deponavimo sąskaita, garantija ar tik sutartis?
- Kas numatyta vėluojant užbaigti projektą - bauda, teisė nutraukti sutartį, pinigų grąžinimas?
- Kokie metiniai mokesčiai taikomi nusipirkus: priežiūra, mokesčiai, administravimas?
Norite išsamaus šio projekto įvertinimo - su mūsų išvada „rekomenduojame / nerekomenduojame“ ir paaiškinimu?
Kam šis projektas tinka
Tinka
- Buto pirkimas gyvenimui arba ilgalaikei nuomai
- Pasirengimas trumpalaikę nuomą patikėti licencijuotam operatoriui
Netinka
- Reikia turėti žemę arba vilą nuosavybės teise
- Strategija pagrįsta nuoma parai be licencijos
Būstų planai ir kainos
Vystytojo kainos ir prieinamumas keičiasi kas savaitę, todėl būstų lentelės neskelbiame - ji greitai pasentų. Atsiųsime šiandienos pasiūlymus pagal jūsų poreikius.
IšplanavimasAukštas ir vaizdas
Būstų pasirinkimą ir aktualų prieinamumą pateikiame pagal užklausą. Paprastai atrenkame 3-5 variantus pagal jūsų kriterijus.
Panašūs projektai
Tailandas, Kamala, PuketasEver Prime Residences
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2028
Tailandas, Karon, PuketasKaina pagal užklausą
1, 2 ir 4 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
The Trees Residence
Kondominiumas · Stadija tikslinama
Tailandas, Bang Tao, PuketasKaina pagal užklausą
1-2 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Kaina ir laisvi objektai: The Base Midtown Phuket
Vystytojas kainas ir prieinamumą atnaujina dažniau nei bet kuri svetainė. Atsiųsime šiandienos informaciją.
Konsultantas atidžiai perskaitys visą jūsų užklausą.
Parašys jūsų pasirinktu kanalu ir, jei reikės, užduos 1-2 patikslinančius klausimus.
Atsiųs pasiūlymus: kainas su šaltiniu ir patikrinimo data, mokėjimo sąlygas ir įžvelgiamas rizikas.
WhatsApp +44 7893 926760 · Rašyti į Telegram · Telegram kanalas @m2agencyre · hello@m2agencyre.com