N18 Piraeus
Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Yunanıstan, Pirey250.000 €-dən
1 yataq otağıLiman və sahil zolağına 10 dəq
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Urban Gazi
Yunanıstan, Gazi, Afina · Tikilir
Afina, Gazi-də hovuzlu müasir mənzillər
NövMənzillər
Sahə35-dən 130 m²-dək
Yataq otaqlarıStudiyalar, loftlar, 2 yataq otaqlı mənzillər və 2-3 yataq otaqlı dupleksler
Qiymət
Qiymət sorğu əsasında
Tikinti şirkəti qiymətləri açıq dərc etmir. Aktual qiymət siyahısını göndərəcəyik.
Seçimə əlavə et
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
35-dən 130 m²-dək mənzillər.
- 7 mərtəbəli yaşayış kompleksi.
- A+ enerji səmərəliliyi sinfi.
- İzolyasiyalı fasad və enerjiyə qənaət edən şüşələr.
- Təbii işıqlı və düşünülmüş interyerli mənzillər.
İmkanlar və infrastruktur
Ümumi abadlaşdırılmış bağÜmumi hovuzParkinq yerləriAnbar otaqları
Məkan
Gazi Afina mərkəzində incəsənət tədbirləri və gecə həyatı ilə tanınan canlı rayondur. Technopolis sərgilər, musiqi festivalları və digər tədbirlər keçirilən mədəniyyət mərkəzidir.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- hava limanına
- 29 km
- limana
- 8,4 km
- çimərliyə
- 7,3 km
- Afina mərkəzinə
- 2,6 km
- ictimai nəqliyyata
- 0,6 km
Sizə məxsus olacaq hüquq
Tam müddətsiz mülkiyyət
Əcnəbilər üçün tam mülkiyyət (obyektə müddətsiz sahiblik).
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Yunanıstanda ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | Qiymət sorğu əsasında |
| Əmlakın ötürülməsi vergisi - 3,09% AADE | |
| Tərtibatçıdan alınan əmlaka 24% ƏDV 31 dekabr 2026-ya qədər dayandırılıb; qanun layihəsi bu müddəti 31 dekabr 2027-yə qədər uzatmağı nəzərdə tutur PwC Greece | |
| Notarius - şkala üzrə 0,8% / 0,7% / 0,65% + VAT estategreek | |
| 1 iyul 2027-dən Aİ/AİZ-dən kənar alıcılar üçün mümkün 15% vergi - təklif olunub, hələ qəbul edilməyib PwC Greece, 30 oktyabr 2026 | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: İllik ENFIA əmlak vergisi obyektin qiymətləndirilmiş dəyərinə əsaslanır; konkret unit üzrə dəqiqləşdirəcəyik.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Sorğu əsasında yoxlanılır | developer qiyməti dərc etmir |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | Tam müddətsiz mülkiyyət - ölkənin qanunvericiliyinə əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Sorğu əsasında yoxlanılır | Şərtləri müqavilədə dəqiqləşdiririk |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Risk | Golden Visa obyektlərində qısamüddətli icarə qadağandır |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Golden Visa vasitəsilə Aİ-də rezidentlik
- Afinada uzunmüddətli kirayə
Uyğun deyil
- Golden Visa üçün nəzərdə tutulan obyektin qısamüddətli kirayəsi
- Aİ-dən kənar alıcılar üçün 1 iyul 2027-yə qədər müddət ehtiyatı olmayan əqd
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
PlanMərtəbə və mənzərə
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Yunanıstan, PireyPLAZA Residences
Mənzillər · Tikilir, təhvil iyun 2028
Yunanıstan, mərkəz, AfinaQiymət sorğu əsasında
studiyalar və 1 yataq otaqlı mənzillər
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Piraeus Urban Living
Mənzillər · Tikilir, təhvil 2027-ci ilin 2-ci rübü
Yunanıstan, Pirey205.000 €-dən
2 yataq otağı
Mülkiyyət forması: Tam müddətsiz mülkiyyət
Qiymət və mövcudluq: Urban Gazi
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com