The Base Rise Phuket
泰国、Phuket Town、普吉 · 阶段待确认
距普吉岛Wichit的Central Floresta 2分钟
类型共管公寓
建设阶段阶段待确认
价格
价格请咨询
开发商未公开价格。我们可以为您提供最新价目表。
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您向开发商或受保护账户付款，绝不会向代理机构付款。
项目介绍
普吉镇的公寓。
- 土地面积约4,800 m²。
- 项目共两栋8层住宅楼。
- 建筑设计灵感源自朝阳映照海面的景象。
- 中央区域采用度假村风格设计。
- 水池的配色灵感源自普吉岛的阳光色调。
条款以开发商公布为准
- 距海边
- Patong海滩 - 25分钟 （核查于2026年11月6日， 来源)
- 分期付款
- 开发商未公布分期付款条款 - 我们将按具体房源确认
配套设施
游泳池日光浴区花园大堂露台健身中心共享办公空间休闲区停车场
位置
项目位于普吉府Mueang县Wichit区。附近有购物中心、国际学校和医院。
距离信息依据开发商提供的数据
- 距Central Phuket
- 2分钟
- 距Central Floresta
- 2分钟
- 距Makro Phuket
- 900 m
- 距Big C Phuket
- 1.1 km
- 距Index Living Mall
- 1.8 km
- 距Annebra King Power Phuket
- 3.2 km
购房总成本
房屋价格并非全部费用。在泰国 还需支付以下费用。
| 房屋价格（起） | 价格请咨询 |
| 登记费为评估价值的2%，由双方按合同约定分摊 The Nation | |
| 印花税为0.5%，或者由卖方缴纳特种商业税 Revenue Department | 以合同为准 / 待确认 |
核实日期： . 此为参考估算，采用截至核实日期的费率。具体金额将根据实际交易确认。不含律师费、资金转账费和家具费用。
持有期间每年需支付: 房产税每年最高为 0.3% (Land and Buildings Tax Act)；楼宇管理费依项目而定。
包括税费、付款计划和付款日汇率。
m² 评估
在推荐项目前，我们会针对每个项目提出六个问题。暂时无法确认的内容，我们会如实说明。
| 价格与来源 | 可按需核实 | 开发商未公布价格 |
| 产权 | 已核实 | 在外国人49%配额内享有永久完全产权 - 依据所在国法律 |
| 施工期间的付款保障 | 风险 | 托管账户并非强制 - 保障取决于合同 |
| 税费与总成本 | 已核实 | 请参阅“购房总成本”部分 |
| 出租方案 | 风险 | 按晚出租 - 仅限持有酒店许可证 |
| 开发商与工期 | 可按需核实 | 已交付项目和工期信息可随房源精选一并提供 |
建议向开发商咨询的问题
- 负责销售和施工的法人实体是哪家？是否有已交付项目？
- 是否已取得建筑许可？许可对应哪块土地？
- 交房前的付款如何保障：托管账户、担保，还是仅凭合同？
- 如果延迟交房会怎样 - 是否有罚金、解除合同的权利或退款？
- 购房后每年有哪些费用：物业维护、税费和管理费？
想获取该项目的完整评估吗？我们会说明结论是“推荐”还是“不推荐”，以及原因。
适合哪些需求
符合需求
- 购买公寓自住或长期出租
- 愿意通过持有许可证的运营商进行短租
不符合需求
- 需要拥有土地或别墅产权
- 投资策略依赖无证短租
户型与单元价格
开发商的价格和房源每周都会变动，因此我们不公布单元列表，以免信息过时。请告诉我们您的需求，我们会发送今日最新的房源精选。
户型楼层与景观
可按需提供房源精选和最新库存。通常会根据您的需求推荐3至5套。
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开发商更新价格和房源信息的频率高于任何网站。我们会发送今日最新信息。
顾问会完整阅读您的需求，不会套用模板回复。
顾问会通过您选择的渠道联系您，必要时再问 1-2 个问题。
顾问会发送精选房源，包括注明来源和核实日期的价格、付款条件，以及我们发现的风险。
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