The Trees Residence
泰国、Bang Tao、普吉 · 阶段待确认
普吉岛Bang Tao热带自然环抱的住宅
类型共管公寓
卧室1-2间卧室
建设阶段阶段待确认
价格
价格请咨询
开发商未公开价格。我们可以为您提供最新价目表。
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您向开发商或受保护账户付款，绝不会向代理机构付款。
项目介绍
Bang Tao的住宅。
- 项目占地7-2-73 rai。
- 项目共17栋楼，每栋4-5层。
- 别墅式建筑每栋有16-20套住宅。
- 住宅可眺望森林覆盖的群山。
- 提供1卧和2卧住宅。
配套设施
咖啡馆和餐厅24小时商店及自动售货机A区和B区泳池大堂健身中心桑拿房冰浴池冷热浴池按摩与水疗庭院儿童游乐场儿童俱乐部美容院共享办公空间
位置
项目位于普吉岛Bang Tao。距海滩、海滩俱乐部、高尔夫球场、商店和餐厅仅几分钟。
购房总成本
房屋价格并非全部费用。在泰国 还需支付以下费用。
| 房屋价格（起） | 价格请咨询 |
| 登记费为评估价值的2%，由双方按合同约定分摊 The Nation | |
| 印花税为0.5%，或者由卖方缴纳特种商业税 Revenue Department | 以合同为准 / 待确认 |
核实日期： . 此为参考估算，采用截至核实日期的费率。具体金额将根据实际交易确认。不含律师费、资金转账费和家具费用。
持有期间每年需支付: 房产税每年最高为 0.3% (Land and Buildings Tax Act)；楼宇管理费依项目而定。
包括税费、付款计划和付款日汇率。
m² 评估
在推荐项目前，我们会针对每个项目提出六个问题。暂时无法确认的内容，我们会如实说明。
| 价格与来源 | 可按需核实 | 开发商未公布价格 |
| 产权 | 已核实 | 在外国人49%配额内享有永久完全产权 - 依据所在国法律 |
| 施工期间的付款保障 | 风险 | 托管账户并非强制 - 保障取决于合同 |
| 税费与总成本 | 已核实 | 请参阅“购房总成本”部分 |
| 出租方案 | 风险 | 按晚出租 - 仅限持有酒店许可证 |
| 开发商与工期 | 可按需核实 | 已交付项目和工期信息可随房源精选一并提供 |
建议向开发商咨询的问题
- 负责销售和施工的法人实体是哪家？是否有已交付项目？
- 是否已取得建筑许可？许可对应哪块土地？
- 交房前的付款如何保障：托管账户、担保，还是仅凭合同？
- 如果延迟交房会怎样 - 是否有罚金、解除合同的权利或退款？
- 购房后每年有哪些费用：物业维护、税费和管理费？
想获取该项目的完整评估吗？我们会说明结论是“推荐”还是“不推荐”，以及原因。
适合哪些需求
符合需求
- 购买公寓自住或长期出租
- 愿意通过持有许可证的运营商进行短租
不符合需求
- 需要拥有土地或别墅产权
- 投资策略依赖无证短租
户型与单元价格
开发商的价格和房源每周都会变动，因此我们不公布单元列表，以免信息过时。请告诉我们您的需求，我们会发送今日最新的房源精选。
户型楼层与景观
可按需提供房源精选和最新库存。通常会根据您的需求推荐3至5套。
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开发商更新价格和房源信息的频率高于任何网站。我们会发送今日最新信息。
顾问会完整阅读您的需求，不会套用模板回复。
顾问会通过您选择的渠道联系您，必要时再问 1-2 个问题。
顾问会发送精选房源，包括注明来源和核实日期的价格、付款条件，以及我们发现的风险。
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