Galaxy Residences
塞浦路斯, 帕福斯 · 在建
帕福斯市中心两栋带泳池的五层建筑
类型公寓
面积109.57-275.06 m²
卧室2-3间卧室
价格
€320,000 - €825,000
未含增值税
价格截至 。请在提交需求当天咨询准确价格和可售房源。
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您向开发商或受保护账户付款，绝不会向代理机构付款。
项目介绍
2-3卧室公寓。
- 项目由两栋五层建筑组成。
- 当代建筑风格，线条简洁，配有大窗和清水混凝土饰面。
- 大部分公寓可观海景。
- 太阳能板提升了建筑能效。
- 每栋楼设有公共泳池
- 太阳能板
位置
项目位于帕福斯市中心Anavargos区，距城市入口环岛和帕福斯-利马索尔高速公路仅一分钟车程。帕福斯医院就在项目后方的马路对面，驱车五分钟即达Paphos International School。
距离信息依据开发商提供的数据
- 距帕福斯入口环岛
- 驾车1分钟
- 距高尔夫球场
- 10分钟
- 距教育机构
- 5分钟
- 距商店
- 5分钟
- 距医疗机构
- 0分钟
- 距海边
- 10分钟
购房总成本
房屋价格并非全部费用。在塞浦路斯 还需支付以下费用。
| 房屋价格（起） | €320,000 - €825,000 |
| 开发商直售房产的增值税为19%，如报价未含税；仅符合条件的自住房可适用5%税率 PwC Tax Summaries | €60,800起 |
| 已缴纳 VAT 的房产无需缴纳产权转让费 gov.cy | |
| 印花税已于 2026年1月1日取消 gov.cy | |
| 非 EU 买家需取得许可（Comm.145） Ministry of Interior | 以合同为准 / 待确认 |
| 预计将在房价基础上增加 | €60,800起 |
核实日期： . 此为参考估算，采用截至核实日期的费率。具体金额将根据实际交易确认。不含律师费、资金转账费和家具费用。
持有期间每年需支付: 不征收年度房产税（2017 年已取消）；物业维护费视项目而定。
包括税费、付款计划和付款日汇率。
m² 评估
在推荐项目前，我们会针对每个项目提出六个问题。暂时无法确认的内容，我们会如实说明。
| 价格与来源 | 已核实 | 价格截至2026年11月4日 |
| 产权 | 已核实 | 完全永久产权 - 依据所在国家法律 |
| 施工期间的付款保障 | 可按需核实 | 第 132(I)/2023 号法律规定的付款保障机制 - 我们会在合同中核查 |
| 税费与总成本 | 已核实 | 请参阅“购房总成本”部分 |
| 出租方案 | 可按需核实 | 根据具体房产核实 |
| 开发商与工期 | 可按需核实 | 已交付项目和工期信息可随房源精选一并提供 |
建议向开发商咨询的问题
- 负责销售和施工的法人实体是哪家？是否有已交付项目？
- 是否已取得建筑许可？许可对应哪块土地？
- 交房前的付款如何保障：托管账户、担保，还是仅凭合同？
- 如果延迟交房会怎样 - 是否有罚金、解除合同的权利或退款？
- 购房后每年有哪些费用：物业维护、税费和管理费？
想获取该项目的完整评估吗？我们会说明结论是“推荐”还是“不推荐”，以及原因。
适合哪些需求
符合需求
- 欧盟司法管辖区，可通过购买房产申请永久居留
- 计划在塞浦路斯长期出租并自住
不符合需求
- 期待高收益率
- 目标为永久居留，但预算低于€300,000
户型与单元价格
开发商的价格和房源每周都会变动，因此我们不公布单元列表，以免信息过时。请告诉我们您的需求，我们会发送今日最新的房源精选。
户型楼层与景观
可按需提供房源精选和最新库存。通常会根据您的需求推荐3至5套。
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开发商更新价格和房源信息的频率高于任何网站。我们会发送今日最新信息。
顾问会完整阅读您的需求，不会套用模板回复。
顾问会通过您选择的渠道联系您，必要时再问 1-2 个问题。
顾问会发送精选房源，包括注明来源和核实日期的价格、付款条件，以及我们发现的风险。
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