Cubik
Appartamenti · Fase da definire
Cipro, Mesa Geitonia, LimissoPrezzo su richiesta
2-3 camere da letto3-4 min in auto dalla spiaggia di sabbia
Formula di proprietà: Proprietà piena e perpetua
Galaxy Residences
Cipro, Pafo · In costruzione
Due edifici di cinque piani con piscine nel centro di Paphos
TipologiaAppartamenti
Superficie109,57-275,06 m²
Camere da letto2-3 camere da letto
Prezzo
€320,000 - €825,000
prezzo IVA esclusa
Prezzi aggiornati al . Il giorno della richiesta Le invieremo il prezzo esatto e le unità disponibili.
Salva nella selezione
Paghi il costruttore o un conto protetto, mai l'agenzia.
Informazioni sul progetto
Appartamenti con 2-3 camere da letto.
- Il progetto comprende due edifici di cinque piani.
- Architettura contemporanea con linee pulite, grandi finestre e finiture in cemento.
- La maggior parte degli appartamenti ha vista mare.
- I pannelli solari migliorano l'efficienza energetica dell'edificio.
- Piscina comune in ogni edificio
- Pannelli solari
Posizione
Il progetto si trova nel centro di Paphos, nella zona di Anavargos, a un minuto d'auto dalla rotonda all'ingresso della città e dall'autostrada Paphos-Limassol. L'ospedale di Paphos è dall'altra parte della strada, dietro il complesso, e la Paphos International School è a cinque minuti d'auto.
Distanze indicate dallo sviluppatore
- dalla rotonda all'ingresso di Paphos
- 1 min in auto
- dai campi da golf
- 10 min
- dagli istituti scolastici
- 5 min
- dai negozi
- 5 min
- dalle strutture sanitarie
- 0 min
- dal mare
- 10 min
Cosa sarà di Sua proprietà
Proprietà piena e perpetua
Piena proprietà (proprietà perpetua dell'immobile). Gli acquirenti non appartenenti all'UE devono ottenere un'autorizzazione e possono acquistare al massimo 2 immobili.
Costo totale di acquisto
Il prezzo dell'immobile non è l'unica spesa. Ecco cosa si aggiunge a Cipro.
| Prezzo dell'immobile (a partire da) | €320,000 - €825,000 |
| IVA al 19% sugli immobili direttamente dal costruttore, se il prezzo è indicato al netto dell'IVA. L'aliquota del 5% si applica solo all'abitazione principale, alle condizioni previste PwC Tax Summaries | da 60.800 € |
| Tassa di trasferimento: non dovuta se è stata pagata l'IVA gov.cy | |
| Imposta di bollo abolita dal 1 gen 2026 gov.cy | |
| Autorizzazione per gli acquirenti non UE (Comm.145) Ministry of Interior | da contratto / da confermare |
| Importo stimato da aggiungere al prezzo | da 60.800 € |
verificato il . Stima indicativa basata sulle aliquote alla data della verifica. Confermeremo l'importo esatto per la specifica transazione. Esclusi: spese legali, trasferimento di denaro, arredamento.
Costi annuali di proprietà: Non è prevista un'imposta annuale sugli immobili (abolita dal 2017); le spese di manutenzione dell'edificio variano in base al progetto.
Con tasse, piano dei pagamenti e tasso di cambio alla data del pagamento.
Valutazione m²
Sei domande che poniamo su ogni progetto prima di consigliarlo. Dove non abbiamo ancora una risposta, lo indichiamo chiaramente.
| Prezzo e fonte | Verificato | prezzo al 4 nov 2026 |
| Diritto di proprietà | Verificato | Proprietà piena e perpetua - secondo la legge del paese |
| Tutela dei pagamenti durante la costruzione | Verifichiamo su richiesta | meccanismo di protezione previsto dalla legge 132(I)/2023: verifichiamo il contratto |
| Tasse e costo totale | Verificato | vedi la sezione «Costo totale» |
| Opzione di locazione | Verifichiamo su richiesta | da verificare per l'immobile specifico |
| Sviluppatore e tempi | Verifichiamo su richiesta | progetti completati e tempi: li invieremo insieme alla selezione |
Domande da porre allo sviluppatore
- Quale entità legale vende e costruisce? Ha già completato altri progetti?
- Esistono i permessi di costruzione e a quale terreno si riferiscono?
- Come sono tutelati i pagamenti prima della consegna: conto escrow, garanzia o solo contratto?
- Cosa succede in caso di ritardo nella consegna: penale, diritto di recesso, rimborso?
- Quali costi annuali sono previsti dopo l'acquisto: manutenzione, tasse, gestione?
Vuole una valutazione completa di questo progetto, con il nostro parere «lo consigliamo / non lo consigliamo» e le relative motivazioni?
A chi è adatto
Adatto
- Giurisdizione UE e residenza permanente acquistando un immobile direttamente dal costruttore
- Locazione a lungo termine e uso personale
Non adatto
- Aspettative di rendimento elevato
- Budget inferiore a €300 000 con l’obiettivo di ottenere la residenza permanente
Planimetrie e prezzi delle unità
Prezzi e disponibilità del costruttore cambiano ogni settimana, quindi non pubblichiamo una tabella delle unità: diventerebbe obsoleta. Le invieremo una selezione aggiornata a oggi in base alle Sue esigenze.
PlanimetriaPiano e vista
Selezione di unità e disponibilità aggiornata su richiesta. Di solito proponiamo 3-5 opzioni in base alle Sue esigenze.
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Formula di proprietà: Proprietà piena e perpetua
Prezzo e disponibilità: Galaxy Residences
Il costruttore aggiorna prezzi e disponibilità più spesso di qualsiasi sito. Le invieremo i dati aggiornati a oggi.
Un consulente leggerà attentamente la Sua richiesta, senza usare risposte predefinite.
Le scriverà sul canale scelto e, se necessario, Le farà 1-2 domande di approfondimento.
Le invierà una selezione con prezzi corredati da fonte e data, condizioni di pagamento e rischi individuati.
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