ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

Glyfada Estate

กรีซ, กลีฟาดา · กำลังก่อสร้าง

บูทีคเรสซิเดนซ์พร้อมสระว่ายน้ำใน Glyfada

ประเภทอพาร์ตเมนต์
พื้นที่38 ถึง 120 m²
สถานะการก่อสร้างกำลังก่อสร้าง
ราคา
สอบถามราคา

ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เผยแพร่ราคา เราจะส่งรายการราคาล่าสุดให้

บันทึกไว้ในตัวเลือก

คุณชำระเงินให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเข้าบัญชีที่มีการคุ้มครอง ไม่ชำระให้เอเจนซี

เกี่ยวกับโครงการ

อพาร์ตเมนต์ขนาด 38-120 m²

  • 4 ชั้น
  • สถาปัตยกรรมมินิมอลร่วมสมัยพร้อมแปลนแบบเปิดโล่ง
  • สวนภูมิทัศน์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
  • ระดับประสิทธิภาพพลังงาน A
  • โครงการผสานพื้นที่ภายในและภายนอกเข้าด้วยกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน

สวนส่วนตัวที่จอดรถห้องเก็บของสระว่ายน้ำส่วนตัว

ทำเลที่ตั้ง

Glyfada เป็นย่านชายฝั่งทางใต้ของ Attica ริมอ่าว Saronic ใกล้ Athens Golf Club และ Athens Metropolitan Park ที่ Ellinikon ซึ่งอยู่ในแผนพัฒนา

ระยะทางตามที่ผู้พัฒนาระบุ

ถึงสนามบิน
24 km
ถึงท่าเรือ
16.9 km
ถึงชายหาด
2.5 km
ถึงใจกลางเอเธนส์
12 km
ถึงระบบขนส่งสาธารณะ
240 m

คุณจะได้เป็นเจ้าของอะไร

กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ถาวรได้ (เป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่มีกำหนดเวลา)

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์

ค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด

ราคาทรัพย์สินไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในกรีซ

ราคาทรัพย์สิน (เริ่มต้น)สอบถามราคา
ภาษีการโอน - 3.09% AADE
VAT 24% สำหรับอสังหาฯ ที่ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการถูกระงับไว้จนถึง 31 ธันวาคม 2026 และมีร่างกฎหมายที่จะขยายการระงับไปจนถึง 31 ธันวาคม 2027 PwC Greece
ค่าธรรมเนียมโนตารี - 0.8% / 0.7% / 0.65% ตามขั้นบันได + VAT estategreek
อาจมีภาษี 15% สำหรับผู้ซื้อนอก EU/EEA ตั้งแต่ 1 ก.ค. 2027 - อยู่ระหว่างเสนอ ยังไม่ผ่านเป็นกฎหมาย PwC Greece, 30 ต.ค. 2026ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ

ตรวจสอบเมื่อ . การคำนวณเป็นเพียงค่าประมาณ โดยอิงอัตรา ณ วันที่ตรวจสอบ เรายืนยันยอดที่แน่นอนได้เมื่อทราบรายละเอียดธุรกรรม ไม่รวมค่าบริการทนายความ การโอนเงิน และเฟอร์นิเจอร์

ค่าใช้จ่ายรายปีเมื่อถือครอง: ภาษีรายปี ENFIA คำนวณตามการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เราจะตรวจสอบให้ตามยูนิตที่สนใจ

รวมภาษี ตารางการชำระเงิน และอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน

การประเมินโดย m²

หกคำถามที่เราถามเกี่ยวกับทุกโครงการก่อนแนะนำ หากเรายังไม่มีคำตอบ เราจะบอกตรง ๆ

ราคาและแหล่งข้อมูลตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอผู้พัฒนาไม่ได้เผยแพร่ราคา
กรรมสิทธิ์ตรวจสอบแล้วกรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ - เป็นไปตามกฎหมายของประเทศ
การคุ้มครองเงินที่ชำระระหว่างก่อสร้างตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอเรายืนยันรายละเอียดไว้ในสัญญา
ภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมดตรวจสอบแล้วดูหัวข้อ «ค่าใช้จ่ายทั้งหมด»
แนวทางการปล่อยเช่าความเสี่ยงห้ามปล่อยเช่าระยะสั้นสำหรับอสังหาฯ ที่ใช้ขอ Golden Visa
ผู้พัฒนาและกำหนดเวลาตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอเราจะส่งข้อมูลโครงการที่สร้างเสร็จและกำหนดเวลาให้พร้อมตัวเลือกโครงการ

คำถามที่ควรถามผู้พัฒนา

  1. นิติบุคคลใดเป็นผู้ขายและก่อสร้าง และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
  2. มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ และครอบคลุมที่ดินแปลงใด
  3. เงินที่ชำระก่อนสร้างเสร็จได้รับการคุ้มครองอย่างไร ผ่านบัญชีเอสโครว์ การค้ำประกัน หรือมีเพียงสัญญา
  4. หากส่งมอบล่าช้าจะเกิดอะไรขึ้น มีค่าปรับ สิทธิ์ยกเลิกสัญญา หรือการคืนเงินหรือไม่
  5. หลังซื้อแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีอะไรบ้าง เช่น ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าบริหารจัดการ

ต้องการรับการประเมินโครงการนี้ฉบับเต็ม พร้อมความเห็นของเราว่า «แนะนำ / ไม่แนะนำ และเพราะเหตุใด» หรือไม่

เหมาะกับเป้าหมายแบบใด

ตรงความต้องการ

  • ขอ ใบอนุญาตพำนัก ใน EU ผ่าน Golden Visa
  • ปล่อยเช่าระยะยาวในเอเธนส์

ไม่ตรงความต้องการ

  • ปล่อยเช่ารายวันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ขอ Golden Visa
  • ธุรกรรมที่ไม่มีความยืดหยุ่นด้านเวลาก่อน 1 ก.ค. 2027 สำหรับผู้ซื้อนอก EU

แปลนและราคาของยูนิต

ราคาและสถานะห้องว่างจากผู้พัฒนาเปลี่ยนทุกสัปดาห์ เราจึงไม่ลงตารางยูนิตซึ่งจะล้าสมัยอย่างรวดเร็ว เราจะส่งตัวเลือกที่อัปเดตของวันนี้ให้ตามความต้องการของคุณ

แปลน
ชั้นและวิว

ขอข้อมูลยูนิตที่คัดสรรและสถานะล่าสุดได้ โดยปกติเราจะแนะนำ 3-5 ตัวเลือกตามความต้องการของคุณ

ผู้พัฒนาโครงการ: MIBS

โครงการในแคตตาล็อก m²: 13

โครงการทั้งหมดของผู้พัฒนา →

โครงการที่คล้ายกัน

N18 Piraeus

อพาร์ตเมนต์ · อยู่ระหว่างยืนยันสถานะ
กรีซ, ไพรีอัส
เริ่มต้น €250,000
1 ห้องนอน10 นาทีถึงท่าเรือและริมน้ำ
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

PLAZA Residences

อพาร์ตเมนต์ · กำลังก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จมิถุนายน 2028
กรีซ, ใจกลาง, เอเธนส์
สอบถามราคา
สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

Piraeus Urban Living

อพาร์ตเมนต์ · กำลังก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2027
กรีซ, ไพรีอัส
เริ่มต้น €205,000
2 ห้องนอน
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

ราคาและยูนิตว่าง: Glyfada Estate

ผู้พัฒนาอัปเดตราคาและสถานะห้องว่างบ่อยกว่าเว็บไซต์ใด ๆ เราจะส่งข้อมูลล่าสุดของวันนี้ให้คุณ

ที่ปรึกษาจะอ่านคำขอของคุณทั้งหมด ไม่ใช่แค่ข้อความสำเร็จรูป
เราจะติดต่อผ่านช่องทางที่คุณเลือก และถามเพิ่มเติม 1-2 ข้อหากจำเป็น
เราจะส่งตัวเลือกให้คุณ พร้อมราคา แหล่งข้อมูลและวันที่ตรวจสอบ เงื่อนไขการชำระเงิน และความเสี่ยงที่เราพบ

WhatsApp +44 7893 926760 · เขียนข้อความใน Telegram · ช่อง Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

ส่งความต้องการของคุณมาทาง WhatsApp หรือ Telegram ในข้อความเดียว - ที่ปรึกษาจะตอบกลับในช่องทางนั้น

เปิด Telegram

สะดวกติดต่อทางอีเมลมากกว่า: hello@m2agencyre.com

เขียนข้อความ