Minthis Residences
ไซปรัส, มินทิส, ปาฟอส · อยู่ระหว่างยืนยันสถานะ
ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เผยแพร่ราคา เราจะส่งรายการราคาล่าสุดให้
ราคาไม่รวม VAT
คุณชำระเงินให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเข้าบัญชีที่มีการคุ้มครอง ไม่ชำระให้เอเจนซี
เกี่ยวกับโครงการ
เรสซิเดนซ์ในกอล์ฟรีสอร์ต Minthis
เงื่อนไขตามผู้พัฒนาโครงการ
- ห้องนอน
- 3-4 ห้องนอน (ตรวจสอบเมื่อ 6 พ.ย. 2026, แหล่งที่มา)
- ผ่อนชำระ
- ผู้พัฒนาโครงการไม่เผยแพร่เงื่อนไขการผ่อนชำระ - เราจะยืนยันให้เป็นรายยูนิต
คุณจะได้เป็นเจ้าของอะไร
กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ
กรรมสิทธิ์ถาวร (เป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่มีกำหนดเวลา) ผู้ซื้อที่ไม่ได้มาจาก EU ต้องขออนุญาต และซื้อได้ไม่เกิน 2 รายการ
ค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด
ราคาทรัพย์สินไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในไซปรัส
| ราคาทรัพย์สิน (เริ่มต้น) | สอบถามราคา |
| VAT สำหรับอสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง 19% หากราคาไม่รวม VAT อัตรา 5% ใช้เฉพาะกับที่อยู่อาศัยหลักเมื่อเข้าเงื่อนไข PwC Tax Summaries | |
| ไม่มีค่าธรรมเนียมการโอน หากชำระ VAT แล้ว gov.cy | |
| ยกเลิกอากรแสตมป์ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2026 gov.cy | |
| ใบอนุญาตสำหรับผู้ซื้อที่ไม่ใช่พลเมือง EU (Comm.145) Ministry of Interior | ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ |
ตรวจสอบเมื่อ . การคำนวณเป็นเพียงค่าประมาณ โดยอิงอัตรา ณ วันที่ตรวจสอบ เรายืนยันยอดที่แน่นอนได้เมื่อทราบรายละเอียดธุรกรรม ไม่รวมค่าบริการทนายความ การโอนเงิน และเฟอร์นิเจอร์
ค่าใช้จ่ายรายปีเมื่อถือครอง: ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปี (ยกเลิกตั้งแต่ปี 2017); ค่าบำรุงรักษาอาคารขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ
รวมภาษี ตารางการชำระเงิน และอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน
การประเมินโดย m²
หกคำถามที่เราถามเกี่ยวกับทุกโครงการก่อนแนะนำ หากเรายังไม่มีคำตอบ เราจะบอกตรง ๆ
| ราคาและแหล่งข้อมูล | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ผู้พัฒนาไม่ได้เผยแพร่ราคา |
| กรรมสิทธิ์ | ตรวจสอบแล้ว | กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ - เป็นไปตามกฎหมายของประเทศ |
| การคุ้มครองเงินที่ชำระระหว่างก่อสร้าง | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ตรวจสอบกลไกคุ้มครองตามกฎหมาย 132(I)/2023 ในสัญญา |
| ภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมด | ตรวจสอบแล้ว | ดูหัวข้อ «ค่าใช้จ่ายทั้งหมด» |
| แนวทางการปล่อยเช่า | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ตรวจสอบตามอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง |
| ผู้พัฒนาและกำหนดเวลา | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | เราจะส่งข้อมูลโครงการที่สร้างเสร็จและกำหนดเวลาให้พร้อมตัวเลือกโครงการ |
คำถามที่ควรถามผู้พัฒนา
- นิติบุคคลใดเป็นผู้ขายและก่อสร้าง และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
- มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ และครอบคลุมที่ดินแปลงใด
- เงินที่ชำระก่อนสร้างเสร็จได้รับการคุ้มครองอย่างไร ผ่านบัญชีเอสโครว์ การค้ำประกัน หรือมีเพียงสัญญา
- หากส่งมอบล่าช้าจะเกิดอะไรขึ้น มีค่าปรับ สิทธิ์ยกเลิกสัญญา หรือการคืนเงินหรือไม่
- หลังซื้อแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีอะไรบ้าง เช่น ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าบริหารจัดการ
ต้องการรับการประเมินโครงการนี้ฉบับเต็ม พร้อมความเห็นของเราว่า «แนะนำ / ไม่แนะนำ และเพราะเหตุใด» หรือไม่
เหมาะกับเป้าหมายแบบใด
ตรงความต้องการ
- เขตอำนาจศาลของสหภาพยุโรปและสิทธิพำนักถาวรผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง
- วางแผนปล่อยเช่าระยะยาวและอยู่อาศัยในไซปรัส
ไม่ตรงความต้องการ
- คาดหวังผลตอบแทนสูง
- งบประมาณต่ำกว่า €300 000 โดยมีเป้าหมายขอสิทธิพำนักถาวร
แปลนและราคาของยูนิต
ราคาและสถานะห้องว่างจากผู้พัฒนาเปลี่ยนทุกสัปดาห์ เราจึงไม่ลงตารางยูนิตซึ่งจะล้าสมัยอย่างรวดเร็ว เราจะส่งตัวเลือกที่อัปเดตของวันนี้ให้ตามความต้องการของคุณ
ขอข้อมูลยูนิตที่คัดสรรและสถานะล่าสุดได้ โดยปกติเราจะแนะนำ 3-5 ตัวเลือกตามความต้องการของคุณ
โครงการที่คล้ายกัน
Aphrodite Court
Aquamarine Coastal Villas
ราคาและยูนิตว่าง: Minthis Residences
ผู้พัฒนาอัปเดตราคาและสถานะห้องว่างบ่อยกว่าเว็บไซต์ใด ๆ เราจะส่งข้อมูลล่าสุดของวันนี้ให้คุณ
WhatsApp +44 7893 926760 · เขียนข้อความใน Telegram · ช่อง Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com
