Grigio Court
ไซปรัส, Polis · กำลังก่อสร้าง
อพาร์ตเมนต์หกยูนิตบนเนินเขาชานหมู่บ้าน Prodromi
ราคาไม่รวม VAT
ราคา ณ เราจะแจ้งราคาที่แน่นอนและยูนิตที่ยังว่างในวันที่สอบถาม
คุณชำระเงินให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเข้าบัญชีที่มีการคุ้มครอง ไม่ชำระให้เอเจนซี
เกี่ยวกับโครงการ
อพาร์ตเมนต์ 1-3 ห้องนอนริมทะเล
- โครงการประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์หนึ่ง สอง และสามห้องนอน รวมหกยูนิต
- ตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบชานหมู่บ้าน Prodromi
- รายล้อมด้วยเนินเขาและธรรมชาติ
- ระดับประสิทธิภาพพลังงาน: A
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ Polis ชานหมู่บ้าน Prodromi ใกล้หาดทราย มารีน่า สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก และสถานที่ท่องเที่ยวของ Latchi
ระยะทางตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- ถึงสนามบิน
- 50 นาที
- ถึงสถานศึกษา
- 3 นาที
- ถึงทะเล
- 5 นาที
- ถึงสถานพยาบาล
- 3 นาที
- ถึงสนามกอล์ฟ
- 30 นาที
- ถึงร้านค้า
- 3 นาที
คุณจะได้เป็นเจ้าของอะไร
กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ
กรรมสิทธิ์ถาวร (เป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่มีกำหนดเวลา) ผู้ซื้อที่ไม่ได้มาจาก EU ต้องขออนุญาต และซื้อได้ไม่เกิน 2 รายการ
ค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด
ราคาทรัพย์สินไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในไซปรัส
| ราคาทรัพย์สิน (เริ่มต้น) | €170,000 - €260,000 |
| VAT สำหรับอสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง 19% หากราคาไม่รวม VAT อัตรา 5% ใช้เฉพาะกับที่อยู่อาศัยหลักเมื่อเข้าเงื่อนไข PwC Tax Summaries | เริ่มต้น €32,300 |
| ไม่มีค่าธรรมเนียมการโอน หากชำระ VAT แล้ว gov.cy | |
| ยกเลิกอากรแสตมป์ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2026 gov.cy | |
| ใบอนุญาตสำหรับผู้ซื้อที่ไม่ใช่พลเมือง EU (Comm.145) Ministry of Interior | ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ |
| ค่าใช้จ่ายโดยประมาณที่เพิ่มจากราคา | เริ่มต้น €32,300 |
ตรวจสอบเมื่อ . การคำนวณเป็นเพียงค่าประมาณ โดยอิงอัตรา ณ วันที่ตรวจสอบ เรายืนยันยอดที่แน่นอนได้เมื่อทราบรายละเอียดธุรกรรม ไม่รวมค่าบริการทนายความ การโอนเงิน และเฟอร์นิเจอร์
ค่าใช้จ่ายรายปีเมื่อถือครอง: ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปี (ยกเลิกตั้งแต่ปี 2017); ค่าบำรุงรักษาอาคารขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ
รวมภาษี ตารางการชำระเงิน และอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน
การประเมินโดย m²
หกคำถามที่เราถามเกี่ยวกับทุกโครงการก่อนแนะนำ หากเรายังไม่มีคำตอบ เราจะบอกตรง ๆ
| ราคาและแหล่งข้อมูล | ตรวจสอบแล้ว | ราคา ณ วันที่ 4 พ.ย. 2026 |
| กรรมสิทธิ์ | ตรวจสอบแล้ว | กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ - เป็นไปตามกฎหมายของประเทศ |
| การคุ้มครองเงินที่ชำระระหว่างก่อสร้าง | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ตรวจสอบกลไกคุ้มครองตามกฎหมาย 132(I)/2023 ในสัญญา |
| ภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมด | ตรวจสอบแล้ว | ดูหัวข้อ «ค่าใช้จ่ายทั้งหมด» |
| แนวทางการปล่อยเช่า | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ตรวจสอบตามอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง |
| ผู้พัฒนาและกำหนดเวลา | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | เราจะส่งข้อมูลโครงการที่สร้างเสร็จและกำหนดเวลาให้พร้อมตัวเลือกโครงการ |
คำถามที่ควรถามผู้พัฒนา
- นิติบุคคลใดเป็นผู้ขายและก่อสร้าง และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
- มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ และครอบคลุมที่ดินแปลงใด
- เงินที่ชำระก่อนสร้างเสร็จได้รับการคุ้มครองอย่างไร ผ่านบัญชีเอสโครว์ การค้ำประกัน หรือมีเพียงสัญญา
- หากส่งมอบล่าช้าจะเกิดอะไรขึ้น มีค่าปรับ สิทธิ์ยกเลิกสัญญา หรือการคืนเงินหรือไม่
- หลังซื้อแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีอะไรบ้าง เช่น ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าบริหารจัดการ
ต้องการรับการประเมินโครงการนี้ฉบับเต็ม พร้อมความเห็นของเราว่า «แนะนำ / ไม่แนะนำ และเพราะเหตุใด» หรือไม่
เหมาะกับเป้าหมายแบบใด
ตรงความต้องการ
- เขตอำนาจศาลของสหภาพยุโรปและสิทธิพำนักถาวรผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง
- วางแผนปล่อยเช่าระยะยาวและอยู่อาศัยในไซปรัส
ไม่ตรงความต้องการ
- คาดหวังผลตอบแทนสูง
- งบประมาณต่ำกว่า €300 000 โดยมีเป้าหมายขอสิทธิพำนักถาวร
แปลนและราคาของยูนิต
ราคาและสถานะห้องว่างจากผู้พัฒนาเปลี่ยนทุกสัปดาห์ เราจึงไม่ลงตารางยูนิตซึ่งจะล้าสมัยอย่างรวดเร็ว เราจะส่งตัวเลือกที่อัปเดตของวันนี้ให้ตามความต้องการของคุณ
ขอข้อมูลยูนิตที่คัดสรรและสถานะล่าสุดได้ โดยปกติเราจะแนะนำ 3-5 ตัวเลือกตามความต้องการของคุณ
โครงการที่คล้ายกัน
Souni Pine Trees Villas
Angelico
ราคาและยูนิตว่าง: Grigio Court
ผู้พัฒนาอัปเดตราคาและสถานะห้องว่างบ่อยกว่าเว็บไซต์ใด ๆ เราจะส่งข้อมูลล่าสุดของวันนี้ให้คุณ
WhatsApp +44 7893 926760 · เขียนข้อความใน Telegram · ช่อง Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com