The Element by Anocha
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2027 m. 2 ketv.
Tailandas, Kamala, PuketasKaina pagal užklausą
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
The Monument Sathon
Tailandas, Sathorn, Bangkok · Stadija tikslinama
Augintiniams draugiškas kondominiumas Bankoko Sathon verslo rajone
TipasKondominiumas
EtapasStadija tikslinama
Kaina
Kaina pagal užklausą
Vystytojas viešai neskelbia kainų. Atsiųsime naujausią kainoraštį.
Išsaugoti pasirinkimuose
Mokate vystytojui arba į sąlyginio deponavimo sąskaitą - niekada agentūrai.
Apie projektą
Kondominiumas 80 m nuo BTS St. Louis stoties.
- Projektas sukurtas sujungti gamtą, architektūros paveldą ir šiuolaikišką gyvenimą.
- Vienas 29 aukštų gyvenamasis pastatas.
- Sklypo plotas - apie 1 600 m².
- Rezidencijoje numatytos erdvės augintiniams.
Patogumai ir infrastruktūra
BaseinasSodas ant stogoVaikų žaidimų aikštelėUždara augintinių poilsio zonaPagrindinė fojėPrivati valgomojo zonaKabinetas ir skaitykla
Vieta
Projektas yra Sathorn 10 Alley, Bankoko verslo ir gyvenimo būdo rajone. Netoliese - biurų pastatai, ambasados ir mokyklos, taip pat BTS Saint Louis ir Surasak stotys.
Atstumai, kaip nurodo vystytojas
- Sathon Square
- 400 m
- The Empire Tower
- 500 m
- King Power Mahanakhon
- 600 m
- Silom Park
- 1,3 km
- Silom Complex
- 1,7 km
- One Bangkok
- 2,1 km
Kas jums priklausys
Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Butas daugiabučiame name - visiška nuosavybė (butas priklauso jums neribotą laiką) pagal 49 % kvotą. Žemė - ne, galima nuomotis iki 30 metų.
Visa pirkimo kaina
Objekto kaina - ne visa suma. Štai kokios papildomos išlaidos gali būti Tailande.
| Objekto kaina (nuo) | Kaina pagal užklausą |
| Registracijos mokestis - 2% nuo įvertintos vertės, šalys mokėjimą paskirsto pagal sutartį The Nation | |
| Žyminis mokestis - 0,5% arba pardavėjo specialusis verslo mokestis Revenue Department | pagal sutartį / patikslinsime |
patikrinta . Apytikslis skaičiavimas pagal patikros dieną galiojančius tarifus. Tikslią sumą patvirtinsime konkrečiam sandoriui. Neįskaičiuota: teisininko paslaugos, pinigų pervedimas, baldai.
Metinės nuosavybės išlaidos: Nekilnojamojo turto mokestis - iki 0,3% per metus (Land and Buildings Tax Act); pastato priežiūros mokestis priklauso nuo projekto.
Su mokesčiais, mokėjimų grafiku ir mokėjimo dienos valiutos kursu.
m² vertinimas
Šeši klausimai, kuriuos užduodame apie kiekvieną projektą prieš jį rekomenduodami. Jei atsakymo dar neturime, taip ir nurodome.
| Kaina ir šaltinis | Patikriname paprašius | vystytojas kainos neskelbia |
| Nuosavybės teisė | Patikrinta | Visiška neterminuota nuosavybė pagal 49% užsieniečių nuosavybės kvotą - pagal šalies įstatymus |
| Mokėjimų statybų metu apsauga | Rizika | Escrow sąskaita neprivaloma - apsauga priklauso nuo sutarties |
| Mokesčiai ir visa kaina | Patikrinta | žr. skiltį „Visa pirkimo kaina“ |
| Nuomos scenarijus | Rizika | Nuoma parai - tik su viešbučio licencija |
| Vystytojas ir terminai | Patikriname paprašius | pristatytus projektus ir terminus atsiųsime kartu su pasiūlymais |
Klausimai, kuriuos verta užduoti vystytojui
- Koks juridinis asmuo parduoda ir stato? Ar jis yra užbaigęs projektų?
- Ar yra statybos leidimas ir kokiam sklypui jis išduotas?
- Kaip apsaugoti mokėjimai iki projekto užbaigimo: sąlyginio deponavimo sąskaita, garantija ar tik sutartis?
- Kas numatyta vėluojant užbaigti projektą - bauda, teisė nutraukti sutartį, pinigų grąžinimas?
- Kokie metiniai mokesčiai taikomi nusipirkus: priežiūra, mokesčiai, administravimas?
Norite išsamaus šio projekto įvertinimo - su mūsų išvada „rekomenduojame / nerekomenduojame“ ir paaiškinimu?
Kam šis projektas tinka
Tinka
- Buto pirkimas gyvenimui arba ilgalaikei nuomai
- Pasirengimas trumpalaikę nuomą patikėti licencijuotam operatoriui
Netinka
- Reikia turėti žemę arba vilą nuosavybės teise
- Strategija pagrįsta nuoma parai be licencijos
Būstų planai ir kainos
Vystytojo kainos ir prieinamumas keičiasi kas savaitę, todėl būstų lentelės neskelbiame - ji greitai pasentų. Atsiųsime šiandienos pasiūlymus pagal jūsų poreikius.
IšplanavimasAukštas ir vaizdas
Būstų pasirinkimą ir aktualų prieinamumą pateikiame pagal užklausą. Paprastai atrenkame 3-5 variantus pagal jūsų kriterijus.
Panašūs projektai
Tailandas, Kamala, PuketasEver Prime Residences
Kondominiumas · Statoma, užbaigimas 2028
Tailandas, Karon, PuketasKaina pagal užklausą
1, 2 ir 4 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
The Trees Residence
Kondominiumas · Stadija tikslinama
Tailandas, Bang Tao, PuketasKaina pagal užklausą
1-2 miegamieji
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė, 49 % kvotoje užsieniečiams
Kaina ir laisvi objektai: The Monument Sathon
Vystytojas kainas ir prieinamumą atnaujina dažniau nei bet kuri svetainė. Atsiųsime šiandienos informaciją.
Konsultantas atidžiai perskaitys visą jūsų užklausą.
Parašys jūsų pasirinktu kanalu ir, jei reikės, užduos 1-2 patikslinančius klausimus.
Atsiųs pasiūlymus: kainas su šaltiniu ir patikrinimo data, mokėjimo sąlygas ir įžvelgiamas rizikas.
WhatsApp +44 7893 926760 · Rašyti į Telegram · Telegram kanalas @m2agencyre · hello@m2agencyre.com