King Tamar by Archi
Apartamentos · En construcción
Georgia, Saburtalo, TiflisPrecio bajo consulta
Tipo de propiedad: Plena propiedad
Grand Avenue by Archi
Georgia, Tiflis · En construcción
Barrio "ciudad dentro de la ciudad" junto al estadio Dinamo, a 150 m del metro Nadzaladevi
TipoApartamentos
EstadoEn construcción
Precio
Precio bajo consulta
El promotor no publica precios en línea. Solicitaremos los precios actuales de las unidades disponibles y se los enviaremos el mismo día de su consulta.
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Usted paga al promotor o a una cuenta protegida - nunca a la agencia.
Sobre el proyecto
El mayor proyecto de Archi: una antigua zona fabril en la calle Dadiani se transforma en una "ciudad dentro de la ciudad" con viviendas, oficinas e infraestructura propia, además de un túnel previsto hasta la avenida Tsereteli.
Anunciado: 75% de zonas verdes y de ocio, coworking, piscinas cubiertas y exteriores, spa, centro de pádel, gimnasio de 2.500 m² (26.910 sq ft), colegio y guardería, food hall, instalaciones deportivas y aparcamiento de varias plantas. Arquitecto Wei Yap Ooi, plan maestro de Chapman Taylor.
- Piscinas y spa
- Centro de pádel
- Gimnasio de 2.500 m² (26.910 sq ft)
- Colegio y guardería
- Coworking
- Carriles bici
- Aparcamiento de varias plantas
Condiciones y plazos
- Dirección
- Didube, 32 Ts. Dadiani St, Tiflis
- Estado
- En construcción
- Pago a plazos
- pago a plazos sin intereses con el promotor hasta la entrega; financiación hasta 12 años sin justificante de ingresos (según la web de Archi)
- Fuente
- archi.ge · 6 nov. 2026
Qué será de su propiedad
Plena propiedad
Los extranjeros pueden comprar apartamentos en plena propiedad; la titularidad se inscribe en la National Agency of Public Registry (NAPR).
Coste total de compra
El precio es prácticamente el importe total: los costes de compraventa en Georgia están entre los más bajos.
- Inscripción de la titularidad - GEL 150; sin impuesto de transmisión.
- Anualmente: impuesto sobre bienes inmuebles del 0,05-1%, según los ingresos del hogar.
- Los apartamentos de promotores en Tiflis suelen venderse en obra gris - los acabados se pagan aparte.
Evaluación m²
Qué comprobamos antes de la reserva. Si aún no hay respuesta, se lo decimos.
- En Georgia no existe un escrow obligatorio durante la construcción - revisamos el calendario de pagos, la licencia de obra y el extracto NAPR de la parcela.
- Sociedad del promotor y proyectos entregados - se los enviamos con su selección.
- Estado de entrega (obra gris / white frame, acabados) - fijado en el contrato.
- Penalizaciones y derecho de rescisión por retraso en la entrega.
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Planos y precios de las unidades
Los precios y la disponibilidad del promotor cambian cada semana, por eso no publicamos una tabla de unidades. Le enviaremos una selección actualizada según su solicitud.
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Un asesor leerá toda su consulta, sin respuestas automáticas.
Le escribirá por el canal que haya elegido y le hará 1-2 preguntas para aclarar detalles, si hace falta.
Le enviará una selección con precios, fuentes y fechas, condiciones de pago y los riesgos que detectemos.
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