The Element by Anocha
Eigentumswohnungen · Im Bau, Fertigstellung im 2. Quartal 2027
Thailand, Kamala, PhuketPreis auf Anfrage
Eigentumsform: Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer
The Base Bukit
Thailand, Phuket Town, Phuket · Bauphase wird noch bekannt gegeben
Gute Anbindung an die Stadtteile im Zentrum von Phuket
TypEigentumswohnungen
BauphaseBauphase wird noch bekannt gegeben
Preis
Preis auf Anfrage
Der Bauträger veröffentlicht keine Preise. Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste.
Zur Auswahl hinzufügen
Sie zahlen an den Bauträger oder auf ein Treuhandkonto - niemals an eine Agentur.
Über das Projekt
Wohnanlage, 550 m von Central Phuket entfernt.
- Das Projekt liegt an der Vichit Songkram Road.
- Eine Anbindung an alle Stadtteile von Phuket wird angegeben.
- Ein Shuttle zum zentralen Geschäftsviertel ist vorgesehen.
- Einkaufszentren, Krankenhäuser und führende internationale Schulen befinden sich in der Nähe.
- Shuttle zum zentralen Geschäftsviertel
Lage
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Phuket Town an der Vichit Songkram Road. Die Seite informiert über einen Shuttle zum zentralen Geschäftsviertel sowie über nahegelegene Einkaufszentren, Krankenhäuser und internationale Schulen.
Entfernungsangaben laut Bauträger
- Makro Phuket
- 800 m
- Lotus Phuket
- 2,1 km
- Darasamut Phuket School
- 1 km
- Phuket-Campus der Prince of Songkla University
- 3,3 km
- Bangkok Hospital Phuket
- 3,2 km
- Vachira Phuket Hospital
- 3,6 km
Was Ihnen gehören wird
Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer
Wohnungen im Condo: vollständiges Eigentum (unbefristetes Eigentum an der Wohnung) innerhalb einer Quote von 49 %. Grundstücke: kein Eigentum, nur Pacht von bis zu 30 Jahren.
Gesamte Kaufkosten
Der Objektpreis ist nicht der Gesamtbetrag. Diese Kosten kommen hinzu in Thailand.
| Objektpreis (ab) | Preis auf Anfrage |
| Registrierungsgebühr - 2 % des Schätzwerts, Aufteilung zwischen den Parteien laut Vertrag The Nation | |
| Stempelsteuer von 0,5 % oder spezielle Gewerbesteuer des Verkäufers Revenue Department | laut Vertrag / noch zu klären |
geprüft am . Ungefähre Berechnung auf Basis der zum Prüfdatum geltenden Sätze. Den genauen Betrag bestätigen wir für die konkrete Transaktion. Nicht enthalten: Anwaltskosten, Geldtransfer, Möbel.
Jährliche Kosten im Eigentum: Grundsteuer - bis zu 0,3% pro Jahr (Land and Buildings Tax Act); Gebäudeunterhalt - je nach Projekt.
Inklusive Steuern, Zahlungsplan und Wechselkurs am Zahlungstag.
Bewertung vom Team m²
Sechs Fragen, die wir zu jedem Projekt stellen, bevor wir es empfehlen. Wo eine Antwort noch aussteht, weisen wir darauf hin.
| Preis und Quelle | Auf Anfrage prüfen | Der Bauträger veröffentlicht keine Preise |
| Eigentumsrecht | Geprüft | Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer - gemäß den Gesetzen des Landes |
| Schutz von Zahlungen während der Bauphase | Risiko | Treuhandkonto ist nicht vorgeschrieben - der Schutz hängt vom Vertrag ab |
| Steuern und Gesamtkosten | Geprüft | siehe Abschnitt „Gesamte Kaufkosten“ |
| Vermietungsszenario | Risiko | Kurzzeitvermietung - nur mit Hotelgenehmigung |
| Bauträger und Zeitplan | Auf Anfrage prüfen | abgeschlossene Projekte und Zeitpläne - erhalten Sie mit der Auswahl |
Fragen, die Sie dem Bauträger stellen sollten
- Welche juristische Person verkauft und baut? Hat sie bereits Projekte fertiggestellt?
- Gibt es eine Baugenehmigung und für welches Grundstück?
- Wie sind Zahlungen bis zur Fertigstellung abgesichert: Treuhandkonto, Garantie oder nur Vertrag?
- Was passiert bei einer verspäteten Fertigstellung - Vertragsstrafe, Kündigungsrecht, Rückerstattung?
- Welche jährlichen Kosten fallen nach dem Kauf an: Instandhaltung, Steuern, Verwaltung?
Möchten Sie eine vollständige Bewertung dieses Projekts - mit unserer Einschätzung, ob wir es empfehlen und warum?
Für welche Zwecke geeignet
Passend
- Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung
- Bereitschaft, für Kurzzeitvermietungen mit einem lizenzierten Betreiber zu arbeiten
Nicht passend
- Sie benötigen ein Grundstück oder eine Villa im Eigentum
- Ihre Strategie basiert auf Kurzzeitvermietung ohne Lizenz
Grundrisse und Preise der Einheiten
Preise und Verfügbarkeit beim Bauträger ändern sich wöchentlich. Deshalb veröffentlichen wir keine Einheitentabelle - sie wäre schnell veraltet. Wir senden Ihnen eine aktuelle Auswahl für heute, passend zu Ihrer Anfrage.
GrundrissEtage und Aussicht
Eine Auswahl passender Einheiten und die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie auf Anfrage. Meist stellen wir 3-5 Optionen nach Ihren Kriterien zusammen.
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Preis und Verfügbarkeit: The Base Bukit
Der Bauträger aktualisiert Preise und Verfügbarkeit häufiger als jede Website. Wir senden Ihnen die aktuellen Angaben von heute.
Eine Beratungsperson liest Ihre Anfrage vollständig und nicht nur überfliegend.
Wir schreiben Ihnen über den gewählten Kanal und stellen bei Bedarf 1-2 Rückfragen.
Sie erhalten eine Auswahl mit Preisen samt Quelle und Prüfdatum, Zahlungsbedingungen und den Risiken, die wir sehen.
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