Aravita

نبذة عن المشروع

• يجمع طراز Japandi بين فلسفة wabi-sabi اليابانية والبساطة الإسكندنافية.
• المجتمع المسوّر مخصص للمشاة بالكامل.
• صُمم المشروع للإقامات الطويلة لمدة شهر أو أكثر.
• لكل فيلا مسبح خاص وتراس وسطح للتشمس.
• تُسلَّم الفلل بتشطيب كامل ومفروشة.

المرافق والبنية التحتية

الموقع

يقع المشروع في Sawangan، على الطرف الجنوبي الهادئ من Nusa Dua. الشاطئ على بعد دقيقتين؛ وفنادق Mulia وApurva Kempinski وSt. Regis ضمن كيلومتر واحد.

المسافات كما يحددها المطور

إلى شاطئ Pantai Sawangan

2 دقيقة

إلى فندق Mulia

ضمن 1 كم

إلى فندق Apurva Kempinski

ضمن 1 كم

إلى فندق St. Regis

ضمن 1 كم

إلى مطار Ngurah Rai

نحو 25 دقيقة

ما الذي ستملكه

حق انتفاع (Leasehold)، تختلف المدة حسب المشروع. إيجار طويل الأمد (حق استخدام العقار طوال مدة العقد، دون تملّك)

لا تتاح الملكية الكاملة (الملكية الدائمة). تتاح حقوق Hak Pakai وHGB عبر شركة PT PMA، والإيجار طويل الأجل (حق استخدام العقار طوال مدة العقد، من دون تملكه).

مزيد من المعلومات عن حقوق الملكية

التكلفة الإجمالية للشراء

سعر العقار ليس المبلغ الكامل. إليك ما سيُضاف في بالي.

تم التحقق في 14 سبتمبر 2026. هذا تقدير تقريبي يستند إلى المعدلات في تاريخ التحقق. سنؤكد المبلغ الدقيق وفقًا للصفقة المحددة. لا يشمل أتعاب المحامي، وتحويل الأموال، والأثاث. قد تختلف الضرائب المطبقة على الإيجار طويل الأجل. نوضحها وفقًا للعقد المحدد.

التكاليف السنوية للملكية: تُحدد ضريبة العقار PBB-P2 وفق كشف العقار الصادر عن Bapenda، وتُحدد رسوم الإدارة بموجب العقد.

اسأل عن هذا → يشمل الضرائب وجدول الدفعات وسعر الصرف في تاريخ الدفع.

تقييم

ستة أسئلة نطرحها عن كل مشروع قبل التوصية به. وعندما لا تتوفر إجابة بعد، نوضح ذلك.

أسئلة يجدر طرحها على المطور

1. ما الكيان القانوني الذي يبيع العقار وينفذ البناء؟ وهل لديه مشاريع منجزة؟
2. هل يوجد تصريح بناء، ولأي قطعة أرض؟
3. كيف تُحمى الدفعات قبل اكتمال المشروع: من خلال حساب ضمان، أم ضمان، أم العقد فقط؟
4. ما الذي يحدث في حال تأخر التسليم: هل توجد غرامة أو حق في فسخ العقد أو استرداد المبلغ؟
5. ما الرسوم السنوية بعد الشراء، مثل رسوم الصيانة والضرائب والإدارة؟

هل تريد تقييمًا كاملًا لهذا المشروع، يتضمن رأينا بشأن التوصية به أو عدم التوصية به والأسباب؟ اسأل عن هذا →

لمن يناسب هذا العقار

مخططات الوحدات وأسعارها

تتغير الأسعار والتوافر لدى المطور كل أسبوع، لذلك لا ننشر جدولًا للوحدات لأنه سيصبح قديمًا. سنرسل إليك اليوم مجموعة مناسبة لطلبك.

المطوّر: HQC

مشاريع في كتالوج m²:‏ 6

جميع مشاريع المطور →