Biom

نبذة عن المشروع

• تجمع العمارة بين الحداثة والبساطة وفلسفة wabi-sabi، مع تكييفها للمناخ الاستوائي.
• تشمل التشطيبات الخشب الصلب والخرسانة المحببة والزجاج البانورامي.
• يبلغ ارتفاع الأسقف 2.8 م في جميع أنواع الوحدات.
• تمتد Nuanu على 44 هكتارًا: 30% مخصصة للبناء، و70% محفوظة كمساحات خضراء وحدائق.
• يضم المشروع حدائق ومسارات طبيعية وأفنية مفتوحة.

الشروط حسب المطوّر

تقسيط

0% فائدة، الدفع على مراحل حسب تقدّم البناء؛ يُحدَّد الجدول في العقد (تم التحقق في 6 نوفمبر 2026، المصدر)

المرافق والبنية التحتية

الموقع

يقع المشروع في Nuanu Creative City، حي إبداعي خاص بمساحة 44 هكتارًا في بالي. العنوان: Jl. Galiran, Desa Beraban, Kediri, Tabanan, Bali 82121.

المسافات كما يحددها المطور

إلى شاطئ Nyanyi

5 دقائق؛ 400 م من المشروع

ما الذي ستملكه

حق انتفاع (Leasehold)، تختلف المدة حسب المشروع. إيجار طويل الأمد (حق استخدام العقار طوال مدة العقد، دون تملّك)

لا تتاح الملكية الكاملة (الملكية الدائمة). تتاح حقوق Hak Pakai وHGB عبر شركة PT PMA، والإيجار طويل الأجل (حق استخدام العقار طوال مدة العقد، من دون تملكه).

مزيد من المعلومات عن حقوق الملكية

التكلفة الإجمالية للشراء

سعر العقار ليس المبلغ الكامل. إليك ما سيُضاف في بالي.

تم التحقق في 14 سبتمبر 2026. هذا تقدير تقريبي يستند إلى المعدلات في تاريخ التحقق. سنؤكد المبلغ الدقيق وفقًا للصفقة المحددة. لا يشمل أتعاب المحامي، وتحويل الأموال، والأثاث. قد تختلف الضرائب المطبقة على الإيجار طويل الأجل. نوضحها وفقًا للعقد المحدد.

التكاليف السنوية للملكية: تُحدد ضريبة العقار PBB-P2 وفق كشف العقار الصادر عن Bapenda، وتُحدد رسوم الإدارة بموجب العقد.

اسأل عن هذا → يشمل الضرائب وجدول الدفعات وسعر الصرف في تاريخ الدفع.

تقييم

ستة أسئلة نطرحها عن كل مشروع قبل التوصية به. وعندما لا تتوفر إجابة بعد، نوضح ذلك.

أسئلة يجدر طرحها على المطور

1. ما الكيان القانوني الذي يبيع العقار وينفذ البناء؟ وهل لديه مشاريع منجزة؟
2. هل يوجد تصريح بناء، ولأي قطعة أرض؟
3. كيف تُحمى الدفعات قبل اكتمال المشروع: من خلال حساب ضمان، أم ضمان، أم العقد فقط؟
4. ما الذي يحدث في حال تأخر التسليم: هل توجد غرامة أو حق في فسخ العقد أو استرداد المبلغ؟
5. ما الرسوم السنوية بعد الشراء، مثل رسوم الصيانة والضرائب والإدارة؟

هل تريد تقييمًا كاملًا لهذا المشروع، يتضمن رأينا بشأن التوصية به أو عدم التوصية به والأسباب؟ اسأل عن هذا →

لمن يناسب هذا العقار

مخططات الوحدات وأسعارها

تتغير الأسعار والتوافر لدى المطور كل أسبوع، لذلك لا ننشر جدولًا للوحدات لأنه سيصبح قديمًا. سنرسل إليك اليوم مجموعة مناسبة لطلبك.

المطوّر: Biom

مشاريع في كتالوج m²:‏ 1

جميع مشاريع المطور →