Radisson Individuals Anta Canggu
Апартаменты в отеле · Строится, открытие I кв. 2027
Бали, Чангуот $178 000
студии, 1+1 и 2+17 минут до пляжа
Форма владения: Долгосрочная аренда, срок уточняем по проекту
The Coco Mansion
Бали, Сесех · Стадия уточняется
Апартаменты с бассейном на крыше в Сесехе
ТипВиллы
Спальни3 спальни
СтадияСтадия уточняется
Цена
от €123 350
налоги включены
Цены на . Точную цену и свободные лоты пришлём в день запроса.
Сохранить в подбор
Деньги вы платите застройщику или на защищённый счёт - никогда агентству.
О проекте
Проект в Сесехе.
- В проекте предусмотрено 10 апартаментов.
- Есть восстановительная зона.
- Предусмотрены бассейн и зона на крыше.
- В проекте есть пространство для обедов и коворкинг.
Условия по данным застройщика
Удобства и инфраструктура
Восстановительная зонаБассейн на крышеОбеденная зонаКоворкинг
Локация
Проект расположен в Сесехе, округ Бадунг, Бали.
Что вам будет принадлежать
Долгосрочная аренда, срок уточняем по проекту. Долгосрочная аренда (право пользоваться объектом на срок договора, без собственности)
Полного владения нет (бессрочная собственность недоступна). Hak Pakai, HGB через PT PMA, долгосрочная аренда (право пользоваться объектом на срок договора, без собственности).
Полная стоимость покупки
Цена объекта - это не вся сумма. Вот что добавится на Бали.
| Цена объекта (от) | от €123 350 |
| BPHTB (налог на приобретение) - 5%, округ Бадунг Perda Badung 7/2023 | |
| НДС на первичную недвижимость - 11%, если не включён в цену DJP | по договору / уточним |
| Нотариус/PPAT и юрист - по договору | по договору / уточним |
проверено . Расчёт ориентировочный, по ставкам на дату проверки. Точную сумму подтвердим по конкретной сделке. Не включены: услуги юриста, перевод денег, мебель. Для долгосрочной аренды набор налогов может отличаться - покажем по конкретному договору.
Ежегодно при владении: Налог на имущество PBB-P2 - по выписке Bapenda для объекта; управление - по договору.
С налогами, графиком платежей и курсом на дату платежа.
Оценка m²
Шесть вопросов, которые мы задаём каждому проекту до того, как рекомендовать его. Где ответа пока нет - так и пишем.
| Цена и источник | Проверено | цена на 06.11.2026 |
| Право собственности | Проверено | Долгосрочная аренда, срок уточняем по проекту - по закону страны |
| Защита платежей на стройке | Проверяем по запросу | PBG и банковская гарантия при продаже на стройке - проверяем |
| Налоги и полная стоимость | Проверено | см. блок «Полная стоимость» |
| Сценарий сдачи | Риск | рекламная доходность выше независимых оценок |
| Застройщик и сроки | Проверяем по запросу | сданные проекты и сроки - пришлём с подборкой |
Вопросы, которые стоит задать застройщику
- Какое юрлицо продаёт и строит, есть ли у него сданные проекты?
- Есть ли разрешение на строительство и на какой участок?
- Как защищены платежи до сдачи: эскроу, гарантия или только договор?
- Что будет при задержке сдачи - штраф, право расторжения, возврат?
- Какие ежегодные платежи после покупки: обслуживание, налоги, управление?
Хотите полную оценку по этому проекту - с нашим выводом «рекомендуем / не рекомендуем и почему»?
Для какой задачи подходит
Подходит
- Покупка под посуточную сдачу с реалистичной моделью загрузки
- Готовность к долгосрочной аренде или структуре PT PMA
Не подходит
- Нужно полное владение землёй (бессрочная собственность)
- Расчёт на доходность из рекламы застройщика
Планировки и цены по юнитам
Цены и наличие у застройщика меняются каждую неделю, поэтому мы не публикуем таблицу юнитов - она бы устарела. Пришлём актуальную подборку на сегодня под ваш запрос.
ПланировкаЭтаж и вид
Подборка юнитов и актуальное наличие - по запросу. Обычно это 3-5 вариантов под ваши параметры.
Похожие проекты
Бали, ЧангуGate 11
Апартаменты · Построено, III кв. 2025 - последние лоты
Бали, Семиньякот Rp 1 690 000 000
студии
Форма владения: Долгосрочная аренда, срок уточняем по проекту
Magnum Resort Berawa
Апартаменты · Стадия уточняется
Бали, Чангуот $339 000
1-2 спальни500 м до океана
Форма владения: Долгосрочная аренда, срок уточняем по проекту
Цена и наличие: The Coco Mansion
Застройщик обновляет цены и наличие чаще, чем любой сайт. Пришлём актуальное на сегодня.
Консультант прочитает запрос целиком - не шаблоном.
Напишет вам в выбранный канал и задаст 1-2 уточняющих вопроса, если они нужны.
Пришлёт подборку: цены с источником и датой, условия оплаты и риски, которые мы видим.
Написать в Telegram · Telegram-канал @m2agencyre · hello@m2agencyre.com