Ведущий мировой рынок инвестиционной недвижимости — нулевые налоги, оффплан от застройщика, глобальная ликвидность.
Никакого подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на наследство. Весь доход от аренды и перепродажи остаётся у вас.
Покупайте напрямую у застройщика с гибкими схемами оплаты — обычно 30% сразу, 70% в течение 2–4 лет. Минимальная заморозка капитала при росте актива.
В Дубае живут 3,5 млн+ резидентов и 17 млн+ ежегодных туристов. Экспо, программа Золотой визы и переезжающие экспаты из 200+ стран обеспечивают постоянный спрос.
Оффплан от застройщика. Бассейн. Высокий спрос на аренду круглый год. Типичная доходность 7–8,5%.
Премиальная локация. Вид на канал или море. Сильный рынок краткосрочной и долгосрочной аренды. Доходность 6–8%.
Знаковый адрес. Вид на Бурдж-Халифа или море. Идеально для долгосрочной семейной аренды или Airbnb. Доходность 6–7,5%.
Выберите объект. Внесите резервационный депозит (обычно 5–10%). Объект закреплён — цена зафиксирована. Можно удалённо.
Подпишите договор купли-продажи с застройщиком. Следуйте графику рассрочки — 30/70 или 40/60 являются стандартными.
Зарегистрируйте сделку в Земельном департаменте Дубая. Оплатите 4% сбор DLD. Свидетельство о праве собственности выдаётся на ваше имя.
Получите ключи при сдаче (оффплан: 1–3 года). Начните сдавать в аренду сразу — мы подключим вас к управляющей компании.
Расскажите о бюджете и целях. Пришлём подборку в течение 24 часов — напрямую от застройщиков, без комиссии с вас.
@SolomonDavidovich · Ответ в течение 24 часов · 0% комиссии с покупателя